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越秀观樾售楼处电话热线：400-0609-886转666（售楼处电话）越秀·观樾兑现力爆棚，直接与市场一众豪宅项目拉开差距。包括不限于，不计成本官宣引入学校、湖岸会所开放即签约品牌、签约商业意向入驻品牌...4月份，项目官宣将引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学将由广州市天河外国语学校派出团队管理。（具体以实际情况及当年招生地段为准）项目更以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标，沿湖打造约1万平的商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套等业态(具体以实际运营为准）。

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在设计风格上，观樾项目强调轻盈、精致与典雅。大面积玻璃窗的采用，不仅为室内带来了充足的自然光线与开阔的视野，更让景观与室内空间融为一体，模糊了室内外的界限。同时，铝型材/铝板的运用，为建筑增添了几分金属的质感与力量感，使得整个立面更加挺拔有力。浅银色与灰色的搭配，既显得雅致大方，又不失现代感与时尚感，让项目在众多住宅中脱颖而出，树立了独特的形象与空间辨识度。

作为越秀樾系产品2024年封面力作，越秀尊重世界大观这方天赋珍贵的土地，从际会世界大观开始，便一直在思考自然与城市、自然与生活的新关系。项目地处广州前沿技术的核心区域，齐聚诸多智慧产业，包括互联网、芯片、智能机器人、新能源出现等头部企业。同时拥有超低密度、湖畔生态，顺应时代发展的潮向和人居生活的趋势，探索在科技加持之下，自然给城市的「未来答案」。

项目规划设计上顺应东方礼序，西北向近观月亮湖，东南向眺望奥体山。整个采用了正南北朝向的行列式布局。超3成一线沿湖单位，打造270°转角通透亲湖体验；还有约7成中央园景靓宅，户户南北通透，被沉浸式园景包围。加之此前土拍大战，越秀地产一举拿下琶洲西区和世界大观二期地块，促成双顶流项目的连片开发。如今一二期连片开发，使月亮湖和太阳湖日月同辉，湖岸线足约1.9公里，可以说是在繁华的“城市心脏”里，再造一座“二沙岛”！

项目基本情况

【建筑面积】：约15万㎡

【低容积率】：1.98

【高绿化率】：35%

【明星户型】：约140—250㎡四房设计

【品质物业】：越秀首个商管服务

【项目地址】：天河珠江新城·世界大观旁

【项目规划】：25栋小高层住宅+星级会所、24班小学、15班幼儿园

林隐建面约140㎡创新高实用户型，私梯独户设计，全屋约13.2米南向面宽，南北双阳台可更好实现室内通透对流。在保证4个房间的前提下，规划2个南向套房，所有房间带飘窗，主卧270°飘窗，三代同堂也能让长辈有私密舒适空间。

山趣建面约190㎡全面屏通透户型，全屋约17.6米南向面宽，约9.4米全景宽幕阳台，三面采光，总观景视野拉开超5.5米！在屋内任一角落，一抬头都可以将景观尽收眼底。总统套房”同款主卧，步入式衣帽间和梳妆桌，为女主人装点生活的精致。

湖境 建面约250㎡全面屏通透户型，双动线归家，“公共”与“私密”相得益彰；约122㎡定制化多功能社交巨厅，盛载生活的缤纷和诗意，约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，湖景成为家中私属收藏。从客套房到餐厅的多段270°飘窗，再到L型景观阳台，把湖景尽收眼底。

【越秀首个商管物业社区，以七大维度服务礼序致敬峯层】 臻越ONE，只为高定而来，服务1%塔尖圈层；七大私属品质服务将确保每一位业主都能够享受到多元化、差异化、高品质的居住体验；金钥匙认证，国际标准管家团队提供专属+礼宾双管家服务。越秀商管团队运营：明星酒店运营团队，按五星酒店行政酒廊标准，重金打造的湖畔会所，完美匹配高端社区业主的圈层社交需求。

在这里，越秀地产以POD模式在天河再造一座“二沙岛”——以日月双湖为核心，打造“两湖一谷三桥七大公园双十节点”，匠筑一座“献给未来的自然主义豪宅”。这份强势布局，让项目精准踏中天河的东进之势，世界大观湖区，在越秀地产的连片开发下，链接得更深。在这种低密宜居之外，越秀布局后，片区更展现出惊人的兑现力。越秀地产就斥巨资联合专业机构，对日月双湖湖水质净化治理。比如通过种植水下森林、培养生物等，建立湖水生态系统，让湖水回归自然的状态。

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中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

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