保利招商华发中央公馆售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】保利招商华发中央公馆位于广州市核心地段，是广州市重点打造的一江两岸沿港经济带的核心板块。项目靠近地铁5号线与7号线交汇的大沙东站，交通便利。
保利招商华发中央公馆开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转999（售楼中心）
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当初黄埔图书馆北侧地块以24589元/㎡的地价(未扣除配建)，扣除配建地价超2.7万元/㎡，位居区域TOP1，成为新地王开拍前，保利、招商、华发等多家国央企就对这宗地摩拳擦掌。2023年12月22日正式开卖，最终被保利以总价398726万元成功收入囊中。其中最重要的变化，就是开发商的阵容从多家竞拍变成三家联手，老黄埔重点打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，打造“广州市总部集聚核心区”。
项目基本信息
开发商：保利、华发、招商
占地面积：3.77万平，建面面积：约25万平，容积率：4.3
规划户数：约1440户 ，物业：保利物业 (国家一级资质物业)
车位数：约1700个（含人防车位），共3层车库
在售产品：6栋47层（3梯6户、2梯4户），约82-89-117-158㎡的3至4房
新规后超高使用率，主卧270°采光
保利招商华发中央公馆位于广州老黄埔区的核心地段，是广州市重点打造的一江两岸沿港经济带的核心板块。该区域正致力于建设新贸易创新中心和世界一流滨水岸线，并计划成为“广州市总部集聚核心区”。目前已有超过500家企业入驻，其中包括南方智媒、中国软件CBD等知名总部企业。项目距离地铁5号线与7号线交汇的大沙东站仅约500米，便于居民快速抵达珠江新城、琶洲等核心商务区。
交通配套，距离5号线大沙东站直线距离仅500米左右 （大沙东站是5号线和7号线二期的交汇处，日后无论去珠城还是去琶洲、长隆万博都很方便），步行可达，与新溪村相距不远。北面，还有规划的黄埔高铁新城。根据黄埔高铁新城规划，未来将规划大型商业综合体，并结合中科院广纳院、中国软件CBD等平台载体和公共配套，打造集人工智能、数字创意、新材料与先进智造、体育运动、文化展示、休闲娱乐、人才服务、生态居住等功能为一体的高铁科技创新商务新城。
教育配套，小区配建幼儿园,小学对口怡园小学，老黄埔最好的小学，没有之一。周边教育资源丰富，有广州第八十六中学初中部、广大附中黄埔实验学校(东校区)、黄埔区丰乐初级中学、港湾中学、广州市第一二三中学、石化中学等。
户型鉴定❶81m² 西北向 （得房率105%）
❷89m² 东南、西南 （得房率 103%）
❹116m² 东南向 （得房率 98%）
❸92m² 东南 西南 （得房率 95%）
保利招商华发中央公馆售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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