广州地铁珑璟台售楼热线：400-0609-886转888；广州地铁珑璟台位于琶洲核心板块，是海珠区琶洲CBD黄金三角的中心地带，拥有约36,000平方米的占地面积和约93,952平方米的总建筑面积。项目为广州地铁独立开发，共有4栋29-30层住宅和2栋和3栋位于东边的地块。
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珑璟台位于广州市海珠区琶洲南TOD核心区，这里不仅是广州的新贵集中地，也是全国知名的中央商务区之一。琶洲作为“珠江新城+金融城+琶洲”黄金三角的一部分，正迅速发展成为人工智能与数字经济试验区，吸引着如腾讯、阿里巴巴等国际知名企业入驻。随着“中国算谷”的建设推进，预计该区域将形成万亿级产业集群，并提供超过80万个工作岗位。
广州地铁地产珑璟台位于海珠区琶洲核心板块，占据着“珠江新城+金融城+琶洲”构成的城市级CBD黄金三角的中心地带。这里不仅是广州市数字经济的重要增长极，还入选了福布斯中国全国十强中央商务区榜单。琶洲CBD以其独特的人工智能与数字经济试验区定位，吸引了腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业入驻，未来就业人口预计将达80万，展现出强大的经济活力和发展潜力。随着周边旧村改造的推进，以及众多高新技术企业的入驻，琶洲有望成为世界级数智示范区——“中国算谷”，经济实力与城市面貌都将实现质的飞跃。
项目详情：
开发商：广州地铁
产权年限：70年
占地面积：约36,000平方米
总建筑面积：约93,952平方米
容积率：4.3，绿地率：25%
总户数：396户
在售面积：89~188平方米
首推面积：约120、135、143平方米
交楼时间：2026年4月
珑璟台为广州地铁独立开发，位于18号线龙潭站上盖，共分成两个地块，规划了4栋29-30层住宅，2号楼有两条梯腿（89-95的户型）为政府回购人才房，从沙盘上可以看出，1栋和4栋位于西边的地块，2栋和3栋位于东边的地块，两个地块之间规划了一条市政路，整体小区比较小，几乎没有花园，楼下三层是商业，四楼为架空层，未来电梯可直达地铁站，中间有一条市政道路，未来等红卫村旧改完成可直达琶洲，小区前面是海珠湖公园，北靠琶洲CBD，楼下是地铁站，去琶洲和珠城都很方便。
丰富的教育资源与医疗配套；项目周边教育资源丰富，目前已有赤岗东小学、赤沙小学等学校可供选择。西侧正在规划建设一所18班制中学，这将进一步改善该地区全年龄段的教育条件。在医疗资源方面，项目周边有多家知名医院和医疗机构，如广东省第二人民医院等，为业主的健康保驾护航。随着区域的发展，未来还将引入更多先进的医疗资源和服务，提升区域的整体医疗水平。
在建筑设计上，琶洲·珑璟台也是一大亮点，汇集了知名设计师团队的智慧，采用了现代简约的风格，融合了极简与高端的住宅设计理念。项目特别打造了三重归家礼仪：地铁直达入户的便捷归家动线，楼下繁华商业的舒适归家体验，以及独具特色的五重诗意园林，建筑与自然和谐共存。在户型设计上，珑璟台致力于提升空间的使用率。项目在户型规划中注入了大量创新设计，如LDKG一体化的家庭欢聚空间、南向主卧套房带飘窗与独立卫浴等，让每一寸空间都得到最大化利用。
户型鉴赏 【珑玥】建筑面积约195㎡
【珑璎】建筑面积约134㎡
【珑瑞】建筑面积约142㎡
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