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保利罗兰国际四期打造了约3万方的私家园林，规模超过4个标准足球场的大小。项目还用心的规划了 儿童乐园、运动公园、社区度假式泳池等功能分区，充分照顾全龄业主的生活需求。小孩子能度过快乐童年，年轻人有锻炼运动的空间，长辈们也能和邻居们拉家常，分享生活趣事。其次，小区楼下自建底商，还配有肉菜市场，已成为前期业主日常采购的首要阵地；内部还设有公交接驳站，汇聚各条线路，接驳地铁、通勤便捷不在话下。
【保利罗兰国际四期】
区府芯收官之作·科学城的房子
科学城8年销冠神话，每5位科学城买家，就有1人是罗兰业主‼
2014年一期首次开售，成交高达30亿，2017年二期首开热销47亿，2019年三期首开即清盘，大卖30亿！2021年四期升级推出就成为黄埔热度风向标，狂销35亿！2022年以678套成交量冠领科学城板块。
项目基本信息
别名：保利罗兰国际 | 萝塱悦居
用途：住宅，产权：70年
交房：期房2025/04/30
容积率：4.67，绿化率：35%
规划车位：地下2419个，地上160个，车位配比：1:1.3
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
占地面积：47016平米，建筑面积：219511平米
规划栋数：10栋，规划户数：1820户
物业费用：2.96元/月/平米
保利罗兰国际四期，现在尾盘特价房源 特价3.8万起，对刚需住房还在观望的朋友来说是个不错的消息。 这一期3.8万+起卖的是2栋，2栋总层高47层3梯6户配比。户型均是108 m²和135 m²，在动线和朝向的设计上都比较合理，而135 m²户型还带了一个入户花园，基本都是改善户型。 价格：单价4.2-4.6万，108平总价453-496万、135平总价567-620万。
户型鉴赏：建面约98㎡横厅三房，南北通透，给予购房者豪宅才有的居住体验。
市面上的南向三开间和阔景大阳台，向来是“豪宅”才有的专利，但保利罗兰国际把它搬到了98㎡三房中，让户型的舒适度直追大平层。
此外，如果是改善家庭，有着三代同堂、四代同堂、或者二胎家庭的居住需求，那么别犹豫，134㎡的四房绝对更适合你
教育配套：在教育配套上，保利罗兰国际在规划之初就明确打造12年精英教育计划，配备知名幼儿园、小学。目前已引进广州开发区第二小学为社区的配套小学，为片区带来首个省一级公立小学。不仅为业主省却寻找名校的繁琐，更是为业主子女创造“穿过花园去上学”的体验，让家长更安心。项目周边更云集省一级学府广州市二中、省一级中学科学城中学以及国家级示范性高中玉岩中学……全力铺就罗兰精英成长之路。
商业配套：保利·罗兰国际地处区府商圈，购物娱乐应有尽有！周边被万达广场、汇丽国际广场、奥园广场等等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。此外，周边还集聚广州国际体育演艺中心、萝岗国际会议中心等多个国际级公共配套，同时新黄埔多个政府部门办公点也集聚于此。
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