星河盛世禧悦售楼热线：400-0609-886转888；项目位于科学城黄金动脉开创大道，紧邻广源可达金融城、珠江新城，交通便利。社区规划有约3000m²商业街，打造约3.3万m²大型商业，未来业主可享受便利生活。
黄埔星河盛世禧悦售楼处24小时电话： 400-0609-886转888致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）线上预约看房可享专属福利哦~~
项目基本信息
【基础信息】星河盛世禧悦
【占地面积】约12万㎡
【建筑面积】约58万㎡
【容积率】3.9
【绿化率】35%
【总户数】首开区569户
【总户数】首开2/5户
【首推户型】约98-108㎡三四房
【开发商】广州星合房地产开发有限公司
【配建设施】54班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园、商业
华甫、荷村，是刘村社区的两条自然村，均由星河集团操盘，一同实施方案统筹编制。两个旧改项目，均在科学城开创大道沿线，两村都不近地铁，但也算是科学城较核心的位置。荷村南侧靠近工业区，北侧紧邻广深高速萝岗立交，三京港澳高速、开创大道、云庆路三道。华甫村则更靠近香雪地铁站，距离大概2公里，且有两山相拥，环境资源较好，配套也更加齐全。华甫旧改目前还在优化方案，最迟预计年底亮相。而荷村旧改，进展更快一些，案名已定为星河·盛世禧悦。
交通配套，目前整个云埔板块都没有地铁，出行只能靠自己开车，项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是非常方便的。项目自带两所幼儿园之外，社区还将打造一所54班公立九年一贯制学校；在社区就能完成12年优质教育，家长也能更省心，但目前学校还没确定是引进什么教育集团，什么时候开学也不知道。
商业配套，目前云埔什么都挺好，就差商业体了。为此，星河在项目的打造上，除了规划有约3000m²商业街，还带来了一座约3.3万m²的大型商业，未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，拥有别人向往的生活松弛感。沿着一条开创大道，周边5公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。家楼下约3100㎡商业街和3.3万方大型商业，下楼即可满足日常生活需求。
社区环境，从进门的一刻起，约9.6米挑高的“鲸鱼尾”大门，颇有“鱼跃龙门，鲲鹏展翅”的感觉，线条圆润流畅，充满现代美感。入口处的迎宾水景，也是上海宝格丽酒店同款，散发着优雅与贵气，让归家之路多了一份高端的仪式感。门口公园规划四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，为你定制一半公园一半家，在家就像在度假。
首开一期规划4栋楼，层高28-33层，一期总户数约569户。产品以主打刚需，有88㎡、98㎡、108㎡三至四房。使用率接近100%，与板块现有产品直接拉开差距，买入项目的新规户型，至少手握两大优势：一是花更少预算，居住品质却更舒适。二是“版本”更先进，有利于未来置换流动。
约88㎡三房两卫
约98㎡四房两卫
约108㎡四房两卫
科学城位于广州东进中心黄金核心，承接千亿产业及百万高新人才红利。定位为“第四个国家科学中心”，“中国智造中心”，有着广州硅谷之称。吸纳了超15万家企业落户，占据了黄埔80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的世界500强企业。企业产业云集于此，也汇聚了众多高素质人才。近十年间，科学城常住人口55.1万人，占黄埔区总人口约40%，且以科技人才为主。
星河盛世禧悦售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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