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项目融入中国式居住文化精神层面的建筑观、园林观、邻里观，秉承“门头”、“坊巷”、“院落”三大造院体系，继承传统门第文化，再现千年坊巷文化，圆明三园园林理念，融合岭南特色，打造高端院落大城标杆。三进门第，彰显地位，唤醒归家仪式感项目秉持“礼序筑居”理念，继承传统门第文化，融入中式院落布局，以多重空间礼制递进，体现居住尊严与内涵，彰显业主身份和地位。整个项目布局为三进空间，也是院子系产品最高进制的产品布局。

项目信息：

楼盘名称：广州院子

楼盘别名：泰禾广州院子

物业类型：70年住宅；70年别墅（叠拼）

占地面积：706666㎡

建筑面积：1830000㎡

规划户数：8868户（住宅5000多户，别墅3000多户）

绿 化 率 ：30%

容 积 率 ：2.1

物业公司：福州泰禾物业管理有限公司

物管费用：住宅3.5元/m²/月，别墅3.5元/m²/月

交楼时间：现楼

交楼标准：精装修

在售户型：住宅95㎡三房，140㎡四房；叠墅124-130方五房

广州院子的学府洋房生在千亩院墅区之中，不仅 与墅区同享低密舒适环境、社区配套与星级物业服务，而且 与别墅区高知人群做邻居，资源与人脉也将更加开阔。目前， 9栋瞰景学苑已经封顶，工程进度在加速刷新中。广州院子洋房延续叠墅品质打造， 全屋配备一线品牌装修，如科勒龙头、大自然木地板、老板厨具等，妥妥的“豪宅级别”高标准。

建面约95平户型简直是性价比之王，总价仅需100万起步！户型亮点满满！

建面约140平的户型颇有空中墅的感觉。

项目采用以三进归家、三重庭院、院落围合、坊巷规制、匠刻雕工、榫卯工艺、浮雕照壁、曲阳抱鼓、精装门头、定制匾额、仪式宫灯、中式纹样12元素形成的独有“国匠12则例”新中式叠院的造院体系，致力重塑中式传统居住文化，让业主能够时刻感受到传统文化氛围,将传统文化融入生活,使业主在潜移默化中接受到中华优秀传统文化的熏陶。项目的用心体现在细节上，对传统优秀文化的传承和展现亦随处可见，其最重要的目的，就是让业主在日常的社区、居家生活中，潜移默化享受优秀传统文化的熏陶，实现家族的传承，贵族气质的培养。

项目同步火热在售124-130㎡独门独梯叠院，传承千年东方神韵，铸造新中式国宅典范。采用南北双院入户，每户独立电梯配置，使得每一户都做到独门、独梯、独院，让业主享受独有的尊贵感与私密感。创新设计“前庭、内院、上露台”的三重庭院布局，在尊享地上私享庭院、有天有地的同时，室内规划有多重功能空间，可满足岭南望族三代同堂的居住理想。目前，叠院现已实景现楼交付，即买即收楼，亲眼可鉴、亲身可享的极致体验，为您实现梦想中的中式院居生活。

荟南北园林精粹，匠造瑰丽山水园项目借鉴中国最大的私家园林——岭南文化名园“粤晖园”的造景精神，将北方皇家园林与岭南园林的精华汲取融合，以小见大，打造榕荫雅座、紫烟叠瀑、踏水归桥、花坞春晓、踏山拾翠、节节高升六大文化景点，呼应粤晖园名景，致力成为与顺德清晖园、佛山梁园、番禺余荫山房、东莞可园岭南四大古园齐名的广州第五园。整个园林实现了自然与人文的并济之美，在沉浸园林美景的同时，又能享受心灵的滋养。

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