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区域介绍：珠金琶CBD东住区首排。项目坐落于珠金琶CBD东住区首排，这里是广州总部经济、金融行业、科创产业的头部聚集高地，也是广州城市的骄傲所在。项目紧邻5号线文冲站和13号线双岗站，双地铁上盖的优势让居民轻松出行，30分钟内即可通达珠金琶CBD核心区域。周边交通网络发达，多条主干道如黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速等，使得项目与城市其他重要区域紧密相连。此外，项目周边还有广深沿江高速，便捷通达东莞、深圳等地，未来规划中的黄埔高铁站将进一步加强区域的交通便利性。
中建玖合·未来城市理想绿洲项目坐落于广州珠金琶CBD核心区，作为广州城市更新的标志性项目之一，项目占地面积约74万平方米，总建筑面积约220万平方米，集住宅、商业、办公、公园等多种功能于一体。这个未来城市综合体不仅承载了广州市的城市更新计划，还通过结合高效的交通网络和丰富的生活配套设施，提供一个高浓度的多维生活大城，满足了城市居民对未来生活的多样化需求。
项目详情，中建玖合·未来方洲，作为2024年中国城市更新的时代巨著，立足于广州轴心3.0战略高地，以约220万㎡的宏伟规模，打造了一个集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长、星级酒店等8大业态为一体的未来城市理想绿洲。该项目由世界顶级设计单位SOM操刀设计，荣获2500+国际设计奖项，是中建玖合“活力、智慧、文化、生态”未来城市理念的完美体现。
项目的居住产品设计也充分考虑了现代家庭的需求，首发户型包括79至142平方米的三至四房，设计上注重空间的高效利用，户型使用率超过100%。全南向布局，确保了每户的采光与通风效果，住户可以在享受舒适居住体验的同时，感受到来自自然的舒适与惬意。此外，项目还倡导低碳生活，采用绿色建筑三星标准，配备智慧社区管理系统，提供未来生活的全方位保障。
户型鉴赏：
项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，规划多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华。美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。约2公里内有中大附属第一医院，广州医科大学附属第五医院（东院区），约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆。
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