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越秀TOD·星汇城位于广州中新知识城门户，黄埔区镇龙地铁站C出口，距离地铁口约16米，是广州距离地铁最近的项目。该项目由广州地铁、越秀地产、科学城集团三巨头联袂打造，成就广州本土超强品牌背书。越秀TOD·星汇城以TOD4.0模式进行开发，打造4331立体交通路网，是真正的站城一体社区。项目规划准五星级酒店综合体、社区自带立体商业，10分钟可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心，1站萝岗万达配套加持，20分钟增城万达，满足您吃喝玩乐购一站式生活所需；配建约1.5万㎡商业街区和邻里中心，满足业主基本生活需求。

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【项目简介】

总占地：约 25.5万 ㎡

🏗总建面：约 70万 ㎡

总户数：约 4000+ 户

星汇城，年轻人的生活聚场

建面约70万㎡城市综合体

地铁口约16米，无缝连接镇龙站

3地铁1城轨交汇，一站科学城，三站到天河

广州中新知识城，镇龙TOD枢纽综合体

在售产品：整个目前只剩下95㎡的三房两厅两卫跟122㎡四房两厅两卫这两种户型

居住舒适度：小区总共约4700户，但是密度只有2.1。星汇城一共有36栋，呈棋盘式分布，非传统的围合式中心大花园布局，但是楼间距足够宽，南北楼距80-100m，小区被切割成多个精致的小花园，各有特色。，拥有约12.5万㎡园林，地铁，舒适度跟学校是楼盘比较大的卖点，小区还有8000方的商业，有麦当劳，华润超市等品牌已经进驻。

教育：2021年10月，星汇城与广东外语外贸大学签署合作办学框架协议，重磅引入广外知识城实验小学，24个班，可容纳1080位学生，该所学校将会在知识城片区开办两个校区，分别为北校区和南校区，南校区设置24班小学，北校区设置36班小学，而星汇城项目则归属于南校区。另外小区自身还有18班的幼儿园，1所托儿，楼盘旁边还有广外增城实验学校，黄埔区玉岩实验学校等在旁。

背靠三叠纪公园和油麻山公园，项目环湖靠山，景色宜人；项目内打造飞鸟剧场4D生活剧场－全龄园林。项目还配建有社区中心、康养中心、邻里中心、图书馆、1000㎡度假泳池；架空层配套（运动仓、少年商学院、星光老人之家）等，为您打造一个全配套宜居生活大城。

星汇城售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

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