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广州的地标广州塔和海心沙都是由广州城投集团倾力打造，可以说广州发展的每一步都有城投的一步。广州城投天禧，可以说是将“智慧”贯彻到底。项目位于天河智慧城核心板块，与金融城、琶洲共同居于第三经济发展中轴上。广州正大力发展天河智谷，助力于实现智慧城CTD与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，相信未来会有不错的发展前景。

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项目基本信息

开发商：广州城投地产

总栋数：14栋

总户数：住宅261户

产权年限：70年，建筑类型：塔楼

占地面积：70180平

建筑面积：278584平

容积率：5

绿化率：35%

车位配比：1:1.2

整个项目包含商业住宅、商业写字楼、人才住宅等，分东西两个地块开发

东地块规划有2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房，住宅总货量预计265户。

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交通配套：地铁，21号线（已开通）、距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，实际走去地铁站距离去到了1.4公里，步行约20分钟，骑小电驴约7分钟左右，快线3站天河公园，6站金融城，8站珠江新城，

周边还有规划中的地铁10号线、29号线10号线二期（规划中）、29号线（规划中）交汇，和10号线二期（规划中）天河智慧城站，约600米达10号线二期软件路站(规划中)，约300米达29号线大观中路站(规划中)。

自驾的话，周边有广汕公路/华观路/环城高速/广园快速），（华南快速/科韵路/机场快速/大观路），整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内

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教育配套：社区内配建幼儿园及托儿所，楼盘旁新塘小学 华阳教育集团已官宣进驻，项目1公里拟建设1所30班初中，计划引入广州中学品牌；项目约2公里已开建公办12年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工）

生活配套：项目自身打造商业街占小区规划30%，另外附近还有万科广场（100米）、广百广场（300米）、大悦汇（1.5公里）等大型商业已开业，另外还有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕

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医疗：距离城投天禧约230m有广州蕙心医院，1.3km有岭南养生谷中医医院；8km外还有广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院，就医比较方便。

环境：紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕，清新自然和咫尺繁华难得同享

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