开控城投云锦-(开控城投云锦售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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长岭居板块内并无工业用地，被定为广州东部山水新城示范区，空气中都是负氧离子的感觉，是黄埔城区罕见的低密生态居住区。更难得的，是长岭居森林覆盖率超60%，不到40平方公里的范围内，有近20平方公里被法定为生态自然保护区，不作开发，保留原有的生态环境。根据规划，长岭居未来将形成类似于深圳香蜜湖的纯粹高端居住聚集区，成为整个科学城高端人文住区。

开控城投云锦位于科学城“大宅生态轴”C 位，长岭居优质配套成就豪宅基因：广州科学城板块为黄埔的核心，吸引 3000 多家百强企业及 60 万高精尖人群进驻，成为整个黄埔发展中坚力量；长岭居，承接片区高端居住需求的中央纯住区，政府斥资 500 亿打造长岭片区，永顺大道两侧众多豪宅在此落址，成为新兴“大宅生态轴”，距离科学城中心、区府仅通勤快捷，面向高净值人群，打造高端纯粹的圈层生活。

【多维交通】距地铁21号线长平站约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，接驳地铁3站到科学城，4站到天河。临近永顺大道，快速接驳广汕公路等多条高速公路，10分钟左右车程直达区府板块，约40分钟车程直达珠江新城。

基本信息

【项目名称】：开控城投·云锦

【地址】广州·科学城·地铁21号线长平站旁

【开发商】广州凯龙置业有限公司

【占地面积】约 4.3万㎡

【建筑面积】15.2 万㎡

【楼栋总数】5栋

【总户数】432户

【容积率】3.5

【绿化率】35%

【面积】124~183m²

「大型高端商业体·开启立体都荟生活」项目自带建面约8万㎡大型高端商业体（规划中），将打破长岭居片区商业空白；实现上楼独享宁静，下楼即可享受吃饭、逛街、休闲、购物等全方位生活体验。

【大师之作】在产品设计上，云锦项目由传奇设计大师梁志天团队、汉森伯盛、上海恩威建筑设计（HWCD）等一众国际知名团队共同打造。【现代景观园林，“泛会所式”乐活空间】园林延续现代新亚洲风格，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围；“泛会所式”架空层打造，根据使用人群设置了5个主题分区，是业主与亲朋好友，家人互动的安然场所。

【进阶标杆人居】全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅；国际峰层，礼尚居所：建面约120/140/180㎡纯粹轻奢进阶大宅，定义城市进阶圈层。项目主推建面约124-183平纯粹改善户型，两梯三户设计，所有单位专梯入户

【教育】北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育，连同二中苏元学校、广州铁英中学，教育资源堪比越秀东山区。【医疗】三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目400米（预计9月开业），媲美珠江新城妇幼；规划中的前海人寿国际健康城，将为区内提供完善的医疗设施及服务保障。

【广开控股】开发区东道主，1200亿资产航母，资金实力强劲，开发区发展史便是广开控股的实景品牌墙；【广州城投】广州城市地标建造者，曾打造广州塔、海心沙、花城汇等地标建筑，所到之处即为地标；【广报实业】依托广报集团文化传媒资源优势，积极发展文化产业地产、文创园区及文化特色公寓业务，致力于成为最具文化特色的产业投资平台。

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