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搜狐焦点潮州站 2024-11-14 14:27:19

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广州星耀TOD售楼处24小时电话：400-0609-886，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）线上预约看房可享专属福利哦。

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基本信息：

占地面积：32384㎡，建筑面积：252370.0㎡

容积率：5.5 ，绿化率：10%

总户数：2407户（住宅550；公寓1857）

产权年限：住宅70年；公寓40年

楼栋总数：7栋（2栋商办+1栋写字楼+4栋住宅）

交房时间：2024年6月30日，交楼标准：精装修

项目位置：广州市增城区新塘镇（地铁13号线新塘站旁）

作为广州东进桥头堡，国家级经济开发核心区及国家级高新区，未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城，整个板块总投资额高达6000亿，相当于 6 个科学城，10 个中新知识城的投入，稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利，更有百强名企落子，总部头企汇聚。

越秀地产，被誉为“城市地标缔造者”，深度参与打造广州三条中轴线，集团旗下的越秀房产基金，凭借独特的“开发+运营+金融”商业模式，推动广州CBD的升级迭代，其打造的广州IFC，连续10年推动中国金融商务变革。越秀·星耀TOD，占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，广州东CBD不限购盘，享十轨交汇，贯穿广深等湾区核心城市，地铁13号线二期直通天河。

越秀·星耀TOD是越秀地产在增城打造的第二个TOD项目，集商业、住宅、办公等多种业态于一体，项目位于新塘环城路南侧。项目在卖的A栋公寓，全盘位置最近地铁，楼下是商业和园林。22层高，4梯23户，主打的是36、55、65㎡的复式产品。项目卖点在于：带阳台+部分可明火+可双钥匙+约4.5米层高。星耀36-65㎡的公寓，售价在1.5-1.8万/㎡之间，总价54万起能买。开发商还打出了首付分期策略，3个月分期，首付可以做到5万起。

城芯品质户型：建面约100-125㎡全南向三至四房进阶人居蓝本；建面约100㎡三室两厅：

建面约125㎡四室两厅：

越秀星耀TOD，因为在新塘核心区，政府还大手笔铺开约12万㎡的会展中心、至少一个约8-12万购物中心，一个约5-8万㎡次级区域购物中心，一个约2-5万㎡四星级酒店、一个约4万㎡五星级酒店等。超300万㎡醇熟商业配套： 新塘万达广场（已开业）、 永旺梦乐城（已开业）、 童伴荟（已开业）、 新世界广汇天地、 保利335金融中心、 凯达尔印象城等、而且，未来还陆续有增量。比如， 凯达尔商业中心、 新世界广汇天地和 保利335金融中心商业开业后，那这里的配套，更齐全了。

交通：越秀·星耀TOD项目位于新塘环城路南，是唯一一个处于13号线二期和5号线东延段的地铁沿线盘。而目前项目距离最近的是13号线新塘站约700米，地铁出行也是挺方便的。此外，项目旁边即是新塘交通枢纽站。作为东部交通枢纽，新塘站不仅融合了地铁，还有城际轨道和高铁站。新白广城轨、广汕高铁预计明年开通。到2024年，13号线二期也预计通车，未来这里将迎来“5地铁、3高铁、2城轨”的交通网络，出行便捷程度极优。