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保利天瑞位于广州天河区五山汇景新城板块，紧邻珠江新城和琶洲金融城两大核心区域，是天河楼市中的焦点项目。项目占据了汇景板块多年积累的醇熟配套，背靠20年发展的高端圈层，带来得天独厚的生活和商业资源。作为保利最高端天字系产品系列的中式开篇，保利天瑞以其独特的设计理念和精心雕琢的细节，将传统与现代融为一体，为广州带来了崭新的住宅社区，彰显着当代的生活美学和品质价值。
保利天瑞由央企保利发展精心打造，品牌影响力强大。项目整体设计以 新中式风格为主，不仅注重建筑美学，也强调居住体验。这种独特的中式风格在市场上具有一定的稀缺性。在2023年下半年至2024年，保利天瑞在广州楼市中的表现尤为突出，多次获得销售佳绩，成为市场焦点。 保利天瑞位于天河区广园快速路与广园快速路出口交叉口附近，地理位置优越，交通便利。周边教育、医疗、商业等配套设施完善，满足改善型买家的多元化需求。
项目详情：
项目名称：保利中铁物流园地块
项目地址：天河区棠下棠兴街18号
总占地：155450㎡；总建面：208000㎡
容积率：2.27；绿化率：35%
总栋数：17栋；总层高：8~20层
总户数：1250户；在售面积：107~268m²
物业公司：保利物业（国家一级资质）
车位比例：1比1.7，2142个
交楼时间：2025年8月30号~26年3月
产品方面，保利天瑞规划了17栋8~20层住宅，总建筑面积约19.68万平方米，涵盖107~260平方米的纯南向改善住宅，约1260户。
项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，这是富人最惬意的休闲场所，山顶公园，足足有约5万㎡，闲暇时出门转个弯，沿着登山道漫步，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中。这里集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。项目周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置。
交通配套，目前只能公交接驳地铁，项目/地块周边规划有19号线和37号线，具体落地时间待定。距离科韵路中约525米，周边还有科学院地化所等站点，共计有28路、541路、901路A等多条公交线路，可供出行。地块门前就是广园快速路、科韵路，周边有华南快速等，主要靠这些主干道开车出行。
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