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项目打造了纵横双中轴园林，叠加外部的山景，将居住舒适度，拉到新高度。大型中央景观园林，既实现了超50米的楼间距，也营造了更好的归家体验感。同时，项目还配置有会所，其中有共享厨房、手工室、阶梯书吧、绘画室、四点半课堂、泡泡池……全面全龄的配套，兼顾青年社交共享与儿童学习玩乐功能，让业主在家，也能享受丰富的社区生活。
前揽约1.5万方艺术园林，凝萃时代匠心美学，从取材到设计，从山水到树石，将生活的艺术贯穿于景观之中，漫随池水潺潺，观揽花树葱郁，宛若置身一幅山水画，于繁华都会，拥抱静谧与自然。后享约3000亩自然山体，周边香雪公园等5大生态公园环绕，每日鲜氧不断，构筑城市中的天然胜地。
保利锦上位于广州市黄埔区规划路与开源大道交叉口处，科学城广大附中旁。开源大道沿线是科学城楼盘最为集中区域，被称为黄埔的 “楼市大道”，近 10 年打造超 10 个项目，多年社区发展，居住氛围浓厚，打造板块最宜居的生活片区。保利锦上容积率仅 2.5，是全板块最低密的洋房社区。3000 亩自然山体三面环绕，萝岗香雪公园、市民公园等城市绿肺相伴，真正的公园社区生活。
科学城位于第三中轴桥头堡和新黄金三角东支点，是广州重点发展区域。黄埔区GDP全市第二，企业税收全市第一，科学城贡献超50%。GDP与税收总额等指标居全国经济开发区之首。科学城科技创新全国第一，聚集全市一半科研机构，信息技术、人工智能、生物医药齐发展。10余个总部项目聚集，超190家世界500强落户，约占全市67%。未来将成为广州产业和人才最聚集的区域之一。
基本信息
【开发商】：保利发展控股
【占地面积】：约4.7万㎡、 【建筑面积】：约14.1万㎡
【容积率】：2.5、 【住宅总户数】：801户
【车位数量】：901个
【物业管理】：保利物业
【在售产品】：建面约75-135㎡三四房
【配建项目】：12班幼儿园，巴士总站
户型方面则以75㎡3房1卫和105㎡4房2卫户型为主，另有88㎡3房2卫和135㎡4房2卫，1栋、7栋为楼王位置，2T4户，其他2-6栋2T5户，比较刚需。
75㎡三房一卫：75㎡是四开间朝南，所有卧室都朝南。这个户型的绝杀是 5.2米超宽“L”型阳台，理解一下，这里算是偷了半个房间！另外，偷了飘窗做衣柜，节省2平米，约省8万。
88㎡三房两卫：这个也是四开间朝南，比75方多了个洗手间，另外也是超宽“L”型大阳台，约等于3+1房，具体要看板房尺度感。比75方强的是收纳空间要强很多，入户门后做满墙柜，可以藏一个房间的杂物。
105㎡四房两卫105方也是4开间朝南，入户有个小阳台，大概5平米，可以改书房，尺度感未知，等到看板房。6米超宽阳台，看山景。主卧和次卧可以打通，未来也是可以做改动。
135㎡四房两卫这个户型应该是整个黄埔同面积段中的明星户型！！尺度感很大，LDK无界厅的设计，正4房，客厅的改动性很强，如果家庭人口多，可以把餐厅改成房间。客厅的开间达6.1米，与阳台相连，而且采用了子母厅的设计，分割出一个“X”空间，没有承重墙，无论是用来做小书房还是做孩子的活动室都ok。单边位的户型，整个客厅南北对流，舒适感会更明显。主卧大量使用飘窗位置，做出超大步入式衣帽间，可以有更多的收纳空间。对了对了，还有个“L”型大飘窗，望出去视觉一定会很震撼
保利锦上项目三面环山，拥有优越的自然景观。为了最大化观景效果，社区容积率仅为2.5，规划了横纵双轴园林，并做到了全房源朝南。这种设计不仅提升了居住舒适度，也让小户型也能享受到山景和园林的美景。此外，项目还专门为业主配置了会所，涵盖了多种功能区，为居民提供了丰富的社交、休闲和运动空间。 在户型方面，保利锦上提供了多种选择，包括75~138㎡的纯南向三至四房，满足不同家庭的需求。户型设计方正实用，空间利用率高，同时注重居住舒适度，为购房者提供了优质的居住体验。
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