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凯德·山海连城以“滨海+花园+城市”的理念，在百万方滨海大城中打造容积率仅3.0%、绿化率超36.2%的低密健康生活标杆。此外，项目还规划有5所学校（2所已开学、3所规划中），覆盖12年优质教育体系（幼儿园、小学、初中）；规划有2万㎡商业配套，囊括便利店、商超、肉菜市场等，及600㎡泳池、室内羽毛球场、儿童活动室、健身房等各种休闲健身配套设施。

【中国最大外资房企，全球可信赖公司】凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，新加坡上市公司，集团业务遍及全球40多个国家的260多个城市。2021年第9次入选全球可持续发展最佳企业百强，荣获全球可信赖公司，卓越全球运营公司，非内地房地产企业卓越榜等奖项和称号，品牌实力强大。

项目所在位置属于莲花湾片区，在2021年发布的《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，“莲花湾片区”被首次提出。根据广州十四五规划，广州要高品质建设莲花湾片区，打造为广深港、广珠澳两条科技创新走廊的重要节点。要发展肯定少不了交通。目前，新化快速已经开通，打通了从莲花湾到琶洲的快速通道，在不堵车的情况下仅需20分钟左右即可畅达。

项目详情

占地面积：530000 ㎡

建筑面积：1100000 ㎡

容积率：3.01

绿化率：36.4%

停车位：车位比1:1.2。

楼栋总数：17栋

总户数：8000户

楼层状况：

首期：6栋洋房，23栋277-330㎡四至五房别墅，

二期：规划建设11栋18-32层75-135㎡二至四房高层洋房

物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司

收楼时间：2023年6月30日

目前，山海连城在售二期，主推靠海的叠墅和高层，32层的14#，18层的15#、16#，户型涵盖建面约85-135㎡。

项目整体社区配套20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心，由北区商业中心和南区商业中心构成，其中北区商业中心为首期配建，目前已与中国社区商业配套整合运营商——广州生活港百货有限公司签订合作意向，将为业主提供最优质、最完善、最便捷的社区生活配套服务。休闲设施则有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，高品质健康生活一步到位。

项目由新加坡凯德集团打造，采用了国际先进的规划理念，整体建筑规划充分利用毗邻狮子洋的景观资源，依地势由东向西，由周边向中央依次升高，精巧规划；洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局，户户观山望海，莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底。还斥资4000万打造3大滨海公园，实现家住公园里，奢享都市诗意栖居。小区内部约16万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林（已开放），围绕“山、海、城”三大主题，设计前卫，光影交错，打造自由浪漫的品质滨海花园舒居生活。

户型图

凯德·山海连城 | 135㎡四房户型图建面约135㎡四房，典型的横厅户型，面积不浪费一分一毫。客厅墙面宽约5米，可以打造霸气十足的电视墙。入户花园面积约5.8㎡，可放置大鞋柜，约7㎡的厨房，烹饪更舒展。

凯德·山海连城与番禺区教育局、广东仲元中学共同签署了合作办学框架协议，正式宣布一所公办全日制九年一贯制学校落户凯德·山海连城，保障业主户籍子女就读！提起广东仲元中学，不少家长都竖起大拇指，是无数学生心头的白月光。来这里读书，孩子不仅能持续健康成长，还能全面发展！

号称“广州番禺唯一海景房”的凯德山海连城，说是坐拥一线海景视野，听起来是有种“面朝大海，春暖花开”的浪漫感觉。凯德山海连城位于广州番禺东部，属于石楼板块，对面是东莞新沙港口。临近狮子洋，近海约40米，背靠莲花山。有山有海，名副其实，的确是广州罕见的山海房。但从大户型望向海，景观其实并没有想象中那么美好。

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中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

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