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项目由新加坡凯德集团打造，采用了国际先进的规划理念，整体建筑规划充分利用毗邻狮子洋的景观资源，依地势由东向西，由周边向中央依次升高，精巧规划；洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局，户户观山望海，莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底。还斥资4000万打造3大滨海公园，实现家住公园里，奢享都市诗意栖居。小区内部约16万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林（已开放），围绕“山、海、城”三大主题，设计前卫，光影交错，打造自由浪漫的品质滨海花园舒居生活。
凯德·山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城，背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部，可谓入则宁静，出则繁华。近期思科、广汽等两大千亿高新产业落户番禺东部，兼具国际创新城、大学城等联动辐射，番禺东部迎来发展新引擎。项目拥有山海兼得景观资源，独家1.5km黄金海岸线，两大22000㎡滨海公园+中心湖，与海距离仅40m，享有广州一线海景视野。
项目详情
楼盘别名：利联花园，利凯花园
开 发 商 ：广州利凯地产发展有限公司
占地面积：总53万㎡，首期12万㎡，二期21.29万㎡
建筑面积：总110万㎡，首期24万㎡，二期78万㎡
容 积 率 ：一期1.8，二期3.01
绿 化 率 ：一期35.6%，二期36.4%
总共户数：首期1067套，二期近5000套
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司
物管费用：2.8元/平方/月
在售户型：85-135方三四房；203-211㎡叠墅
地理位置优越，交通便捷。作为湾区的重要交通枢纽，项目周边有莲花站，集3条城轨和2条地铁于一身。佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线和广中珠澳城轨为居民提供便捷的出行选择，快速连接广佛、珠澳等主要城市。未来规划的17号线、8号线东延段及支线将进一步提升交通便捷性。
【中国最大外资房企，全球可信赖公司】凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，新加坡上市公司，集团业务遍及全球40多个国家的260多个城市。2021年第9次入选全球可持续发展最佳企业百强，荣获全球可信赖公司，卓越全球运营公司，非内地房地产企业卓越榜等奖项和称号，品牌实力强大。
项目整体社区配套20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心 ，由北区商业中心和南区商业中心构成，其中北区商业中心为首期配建，目前已与中国社区商业配套整合运营商——广州生活港百货有限公司签订合作意向，将为业主提供最优质、最完善、最便捷的社区生活配套服务。休闲设施则有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，高品质健康生活一步到位。
户型图
凯德·山海连城 | 135㎡四房户型图建面约135㎡四房，典型的横厅户型，面积不浪费一分一毫。客厅墙面宽约5米，可以打造霸气十足的电视墙。入户花园面积约5.8㎡，可放置大鞋柜，约7㎡的厨房，烹饪更舒展。
德·山海连城是广州首个企鹅智慧社区，六大智慧安防系统：云端开门、陌生追踪、以图寻人、小童预警、一脸入户系统、无感停车，全方位守护你的安全。六大智能家居系统：智能控制、智能灯控、一键灯光、火警安全检测、移动应急按钮、场景自定义，舒适、安全、方便和高效。
凯德·山海连城不仅注重自然环境的营造，更重视教育、商业、休闲等配套设施的完善。项目内规划有五所学校，其中包括已开学的小学与幼儿园，以及即将建成的九年一贯制公办仲元中学，为孩子们的成长提供坚实的教育基础。此外，项目周边还设有三大滨海公园，提供丰富的户外活动空间，负氧离子含量高达6300个/cm³，是理想的休闲放松之地。同时，项目内还配备了2万方的商业街，各类生活服务设施一应俱全，为居民的日常生活提供了极大的便利。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
