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随着番禺教育发展格局迎来新一步的升级，作为深耕广州40多年的城市运营商，越秀地产持续发挥国企担当，助力番禺教育高质量发展。除却以上教育配套的兑现，越秀地产一直以“为业主提供优质的教育资源”为己任，在越秀·万博城落地初期，即规划约 15 万㎡的学校配套，配建6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中等12所学校。 随着番广实验教育集团的引进，越秀·万博城教育配套兑现，万博板块的教育力量迎来史诗级的大提升，这也将进一步助力吸引更多优质人才在万博安家乐业，为万博未来高质量发展夯实基础。
除了教育配套兑现以外，作为约500万方旗舰级全能配套大城，越秀·万博城围绕以人为中心的“新链接”、“新融合”、“新烟火”为理念，打造先进宜居的“广州版”未来城市，致力补齐万博配套短板，为广州打造一座全新的CBD封面。在公建配套方面，越秀·万博城规划约5万㎡文化艺术配套，涵盖青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园“三馆一园”文化新地标。
地铁方面，南村万博站距离项目步行约 1.2 公里，未来地铁网络的完善将进一步优化出行的便捷程度。自驾时，项目周边道路通畅，形成了四通八达的网络，如番禺大道、新光快速、华南快速等，能够迅速连接广州的各大商圈及交通枢纽。公交方面，公交线路丰富，覆盖周边区域，可轻松与地铁站点及城市各区域衔接。
项目基础信息
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户全南真四房，极致高赠送
楼层：1-2栋 32层/3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业：越秀物业
项目配建：5栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园
建面103平3＋1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光，总价450-510万左右。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，约7米长景观阳台，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳，总价560-650万左右。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流，总价710-780万左右。
建面141平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，南向面宽长约17米，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流，总价700-770万左右。
建面165平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好，约40平的大房厅，景观阳台开间约8.2米，总价830-920万左右。
建面186平四房三卫，据说使用率超110％，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选，9米长跑道阳台，约34平豪华主卧，270度环幕飘窗，总价970-1100万左右。
越秀·万博城|和臻各地块，采用了超前的地块抬高和整合开发模式，将项目居住体验全方位拉升。整体抬高设计，带来了非常人性化的三重归家动线，这在广州以往的社区中是非常罕见的。车辆从负一层归家，行人则主要在一层出入，完全规避车流的打扰。项目还借着地势的抬高，打造了双首层商业，为业主搭建了更缤纷的生活场景。在负一层的商业中游逛时，可以顺势从负一层的地下大堂乘坐电梯直接抵达社区，这种设计可以说是非常的“以人为本”了。
同时，源自对客户品质人居需求的考量，越秀·万博城打造约 103-188 ㎡南向四房，超尺度户型空间，实用率达到110%以上，南向无遮挡视野，远眺长隆万博CBD繁华天际线，近瞰超级台地花园谧境，实现CBD景观与墅级低密景观的双重享受，赋予城市高阶高质量生活体验。未来，随着里仁洞旧改的进一步推进，越秀·万博城也将加快兑现更多的城市级配套，赋能万博CBD高质量发展，为城市创造更美好的生活。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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