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深振业在2021年上半年拿地，转入下半年以后，楼市行情急转直下，房价再也涨不起来了。在振业学府里附近，当时有几个新盘在售，单价都只卖到了2万/平米左右。振业学府里的地价超过了1.5万/平米，参考周边项目每平米2万块钱的价格开盘，大概率是要亏本的。高价拿地解不了套，深振业就只能一直拖着不卖了——只要不开盘，就不算亏了。据说，两年前，振业学府里还为开盘设置了销售展厅。

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振业集团——35载老牌国企，由深圳国资委直管的国有控股上市公司，是深圳19家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。 荣获奖项获“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”、“广东房地产综合实力十强”等150多项荣誉，连续十年获深交所A级评级，稳健发展的老牌上市国企代表之一。

交通 教育；傲立地铁13号线白江站、沙村站中心交汇点，1站黄埔，7站天河，二期未来13站直达珠江新城（在建）；后期规划有16号线/20号线/23号线/28号线，其中28号线是全国首条高速跨城地铁，且连接广东最富有的4大城市广州、东莞、佛山，二期连接到深圳，一期预计2028年通车，畅行大湾区。

✦2城轨，穗莞深城轨已通车，可快速穿梭广州、东莞、深圳；新白广城轨（建设中），未来约20分钟可达白云机场。

✦2高铁，广深铁路、广汕铁路连通省际及2大国际机场，迅达湾区核心城市圈。

✦4所优质幼儿园，家门口培文日新幼儿园，600米蓝月幼儿园、美琳双语幼儿园，启蒙成长

✦2所TOP级口碑小学，新康小学：新塘口碑TOP3、20年办学历史，教学水平值得信赖；鹤泉小学：省级标准打造，雄厚师资力量（现已纳入招生范围）

✦1所省级公办中学，新塘三中：背靠广附、广州七中双知名教育集团，享名校优质教育

✦繁华商业

1公里内：汇聚合汇新汇里、新康花园商业广场以及智合悦汇商业广场(约5分钟车程）等商场，繁华随心享

3公里内：距金海岸城市广场（大润发）约10分钟车程，一站式吃喝玩乐购

6公里：约15分钟车程，即达新塘万达、南岗万达、永旺梦乐城，满足高端购物所需

基本信息

【物业类型】：70年住宅，【开发商】：振业学府里

【占地面积】：约1.5万㎡，【总建筑面积】：约6.8万㎡

【拿地时间】：2020年

满分户型【建面约75㎡单边对流三房两厅一卫】

【建面约85㎡单边对流三房两厅两卫】

【建面约107㎡四房两厅两卫】

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