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搜狐焦点潮州站 2024-05-29 19:59:00
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广州番禺区《保利领秀海》售楼处电话:400-0609-886转666【售楼处24H电话】预约来访尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢(网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1:1销售专业讲解)

保利领秀海售楼处电话:400-0609-886转666【售楼处电话】匠心钜制恭迎品鉴!

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保利领秀海售楼处电话:400-0609-886转666【售楼处电话】 保利领秀海位于广州番禺莲花湾板块,番禺东部,琶洲以南,拥有北向望江、东南向望海的独特景观。大部分楼栋可以眺望狮子洋出海口,私藏约1.5公里的海平面,拥有L型270度的壮阔海景视线,堪比香港浅水湾、美国的迈亚密等知名景观。项目的地理位置十分优越,紧邻南大干线经济带和汽车城千亿产业集群,这些重要的经济动脉将为购房者带来更加便捷的交通条件和更多的就业机会。

项目占地约14万方,园林面积就高达12万方,容积率低至2.55;其中最大楼间距约200米,小区内有900米的环形跑道,儿童乐园、、泳池、康体中心、邻里交流等配套,目前项目已开放实景园林供业主参观。项目与海岸的距离,只有约50米左右,下楼走两步就是绝美海景。除了景色足够稀缺,产品设计也处处体现用心的细节。项目本身有约10万平的超大园林,不止让小区内外都是满眼的绿意,更恰好与不远处的莲花山相互映照,实现景色共融。

项目详情

总占地面积:约14万㎡

总计容建面:约29.3万㎡

容积率:约2.55

项目规划:总共21栋高层住宅

梯户比:2梯4户/2梯5户/2梯6户

总层高:19-33层

整盘总户数:约3020户

在推项目产品:74/84/88/95/125/140㎡三四房

物管费:2.8元/㎡/月

车位数:约3530个

绿化率:约35%

保利领秀海自身是没有配建学校的,但是旁边有2所公办学校,一所是广大附番禺实验中学,一所是石楼镇中心小学山海连城学校,另外周边一公里内有多所学校,包括正在建设的九年一贯制广东仲元学校

据售楼处展示的教育局文件,业主按人户一致可入读仲元学校。由于凯德山海连城出资建设了仲元学校,其销售声称只有他们项目有“保障入读”的特权,其他项目需等待山海连城业主用完后才能享受剩余学位。但保利领秀海出示的与教育局的电话录音显示,教育局工作人员表示该公立学校面向整个片区招生,不存在先后顺序安排入读的问题。

项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕,早上从家里出发,听几首王嘉尔的歌曲就能到琶洲(保利天幕广场)上班。随着南大干线、穗莞深城际琶洲支线(在建)、沙鱼洲隧道(动工在即)等路网建设,未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。

户型图

建面74平三房1.5卫,主卧双飘窗,南北对流,U型厨房,5.3米景观阳台,总价160-170万左右。

建面85平三房两卫,约5.5米景观阳台,西南西无遮挡,主套带双飘窗,四开间朝南,总价190-210万左右。

建面125平四房两卫,改善四房,18方豪华主套,L型全景飘窗,12米南向采光,总价300-310万左右。

建面143平四房两卫,南北对流,约8.5米长阳台,西南西望园林,北向看海,主卧270度全景飘窗,总价370-400万左右。

建面170平四房两卫,9米跑道大阳台,南北对流,正南向看园林,北看海,舒适度与私密性都很好,总价450-480万左右。

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