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墅质社区：朗阔人生，由里及外【高知圈层，同质而居】与666户别墅业主比邻而居，萃聚城市中坚人群，商业思想交圈，更多同频发展，小孩从小沐浴在未来CEO们的氛围里，赢在起跑线上。【私藏山景公园，不争不抢，悠然自得】别人家是偶尔寻山觅水，我们家在阳台可以揽山，下楼遛山。3.6万方私属山体景观，既可以寻觅原生态，又可以在满山的负离子环绕中慢跑、徒步、赏花海等，繁忙与休闲自由切换。
生活配套，洋房首层约5.5m架空层，设有儿童乐园、老年康养区、运动健身、艺术沙龙等室内活动空间全龄活动配套让全家人自得其乐，丰富业主的休闲娱乐生活。山水·合悦，以世界知名俱乐部为蓝本，深度研究大湾区高净值人群生活方式，斥巨资约2亿，打造“合悦荟”高阶圈层会所，作为塔尖家族的社交主场，开设有专门的悦宴、悦享、悦茗、悦读、悦心、悦氧等诸多高雅生活空间，为业主提供专业、圈层、健康的娱乐、休闲生活，实现真的同质而居，谈笑风生中携手共进。
位于万亩陈家林风景区的山水·合悦，是增城东部产业中心和黄埔科学城中间为数不多的畔山墅居红盘，不仅坐拥新塘TOD辐射红利，未来还将承接2大中心产业聚合利好和大量人口流入红利，并凭借难以复制的天赋自然资源，成为城市发展进程中不可多得的臻藏，进可享城市繁华，退可享万亩山林悠静，是城市高阶精英一致追求的理想居所。
山水·合悦处于科学城与新塘TOD双城核芯板块，这里是经过岁月沉淀的富人区，是增城政策、经济、人才倾斜的重点发展区域；配套成熟生活氛围浓厚，是峰层人士必争的价值高地。山水·合悦，联手知名设计大师宋照青，位于科学城3.0发展高地，选址三面环山，一面临水风景圣地，拥万亩陈家林风景区，毗邻广州东TOD九轨交汇，便捷通达珠三角，全城罕见1.14低容积率，打造城市高阶别墅大盘，敬献广州。
【基础信息】
1. 用地面积：占地面积约24万㎡，建筑面积约42万㎡
2. 容积率：约1.14
3. 绿地率：30%
4. 总户数：1870户
5. 产品分布：别墅666户，高层1204户
6. 物业费：别墅4.8元/㎡
7. 在售产品：约128-200㎡双拼别墅，不限购
8. 开发商：广州荣和房地产有限公司
9. 操盘代建：信达地产（央企）
10. 工程总包：中建四局（央企）
【交通升级】宁埔大道预计2024年开通，5分钟科学城，30分钟天河。从项目出发，经宁埔大道接驳开创大道，5分钟科学城20分钟达萝岗万达、至泰广场、香雪城三大商圈；经广园快速、广深高速，30分钟快速直达天河。
3地铁：13号线/16号线/20号线（规划中）
3高铁：广深铁路、广汕高铁、京九铁路（规划中），速连深圳惠州汕尾
3城轨：佛穗莞城轨（规划中）穗深城际轨道、新白广城际（建设中），直通东莞、深圳前海
户型鉴赏，01户型：94㎡，纯南向N+1百变三房
户型：117㎡，墅级尺度， 厅卧阳台俯瞰墅景，创新n+1户型四房两厅两卫
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