广州首铸铂瑞云湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888，位于番禺东部石楼港莲大道旁，南面和北面是庄士映蝶蓝湾和莲花湾畔小区，西面是石楼镇，首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。
广州首铸铂瑞云湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
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【项目概况】
总占地面积：约11万㎡；
总建筑面积：约25万㎡；
开发商：首铸（广东）集团有限公司；
规划栋数：20栋；
整盘户数：1495户；
层高：11-21层；
物业公司：保利物业；
物业管理费：2.8元/㎡·月；
绿化率：超43%；
容积率：约1.97。
首铸铂瑞云湾坐落于番禺东部石楼港莲大道旁，南面和北面是超十年老盘庄士映蝶蓝湾和莲花湾畔小区，西面是石楼镇。首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。毗邻莲港大道，临近3地铁，2站大学城，4站达天河。坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。
新加坡式五重园林，每一处都是让人向往的风景：首铸集团作为拥有新加坡纯正血统的上市企业，将新加坡“花园城市”的概念深刻植入项目之中。社区匠筑新加坡式五重园林，让每个年龄阶段的居住者都能在这里过上想要的生活，首铸·铂瑞云湾致力于为居者营造有生命力、创造力的理想人居。
罕见约1.97低密度 板块唯一 ，2010年至今，广州主城区遇见容积率<3的项目，机会仅0.06%；广州人均绿地面积仅17平，住在本案人均绿地面积高约49平；本案拥有莲花湾板块最低容积率，居住体验堪比别墅。本案为莲花湾板块唯一全盘均为小高层项目，居住舒适度极高。超200m楼距 超9成得房率。约86平产品做到惊人的三房两卫！得房率超9成！整个户型动静分区明确，全屋均做了飘窗设计，采光充沛。
如果是改善家庭，则我强烈推荐你看看约105平四房！全南向瞰园，全屋做到南向三开间面及观景面，一年四季都能感受阳光和煦。约6米的超大阳台连接客厅，坐在家中也能一览无遗窗外的景色，而且还能在阳台上莳花弄草，打造属于自己的“空中花园”。
片区唯一2梯3户 双阳台南北对流 ，【132㎡四房两厅两卫】
【繁荣商圈集萃】社区自带约3100㎡商业街；碧乐时光、番禺广场、新华里等；
【8大优质学府】社区自带18班幼儿园（已开学）；重文小学、石楼镇中心小学（省一级）；石楼中学（省一级）等；
【一流医疗配套】番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）；广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）；广州中医药大学中西结合医院（规划）。
首铸铂瑞云湾，打造约1.97超低容积率，超43%绿化率。纵观2017年-2021年广州土拍情况，容积率低于2.0的，仅14宗。 同板块在售一手项目，有且仅有首铸铂瑞云湾容积率低于2.0。在寸土寸金的广州限购区，此等低密是豪宅盘才有的配置。数据表明，以10000㎡土地为例，容积率每降低0.1，绿地率增加约1%，社区多种100棵树。首铸铂瑞云湾，拥有占地约7.5万㎡园林大境（约等于10.6个标准足球场大小），一半花园一半家，足不出户就能揽风瞰景，坐享花繁叶茂，感受鲜氧包围。
首铸铂瑞云湾售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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