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广州海丝城将会成为广州整个东部发展的联动纽带，建设成汇聚大湾区科技企业的世界滨水区。目前片区也已经落地了不少科创、总部经济、人工智能与数字经济等产业项目，比如南方智媒大厦、粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院总部园区、中国软件CBD总部等。双沙村旧改首期商品房把案名确定“一城江山海”。项目是个体量很大的巨无霸大城项目，总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方。位于广州海丝城板块，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块也有望打造成滨江豪宅。北侧还是龙头山森林公园，自然景观非常优越，

一城江山海·海丝会客厅以岭南广府文化、千年海丝文化等地域文化为基点，结合现代滨水城市生活美学，构建了一座集合艺术、未来、人文的城市生活美学馆。进入前厅的“四水归堂”位置，大城的奢雅简约高级感扑面而来。随着参观的深入，步入“海丝之路”过厅，仿佛穿越时空隧道，亲眼见证了千年海上丝绸之路的辉煌足迹。羊城八景的壮丽与岭南文化的梦幻交织在一起，不仅展现了地域文化的璀璨夺目，更是广州作为商贸重镇时繁荣昌盛时代的生动见证。

中建海丝城全面贯彻“四大城市”理念，打造人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市。项目规划有双岗TOD中心、双岗文化街区、双沙生态社区等，以双地铁站上盖优势，构建广州东部区域级商业地标。项目还将打造“一带两廊”串联五大城市生态公园和九小社区主题公园，包括牛山炮台公园、龙头山森林公园等，为居民提供丰富的休闲空间。此外，项目还注重低碳环保，通过优化交通网络、构建慢行空间系统等方式，打造绿色低碳的居住环境，并运用先进技术，提升城市管理效能，构建智慧城市。

项目详情

占地面积约：2.7万㎡

建筑面积约：12.6万㎡

层高：2.95m

总高：首推楼栋26F/32F

梯户比：2梯6户

车位配比：约1：1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日

户型：78、88、107、117㎡ 超100%使用率三至四房

项目位置：广州市·黄埔区·地铁5号线双沙地铁站约50米

项目以其周边完善的配套设施而熠熠生辉：汇聚多个生态公园、繁华商业中心、壮丽江景、便捷交通网络以及优质教育资源，共同构筑了一个集自然美景、便捷生活与优质教育于一体的理想居住之地。阅山组团位于海丝城的交通枢纽，紧邻5号线双沙B站出口，5站可达金融城，约30分钟可达珠江新城，近享黄金交通圈。紧邻广深沿江高速、广州绕城高速,畅享1小时湾区都市生活。

【阅山】组团坐拥黄埔区首屈一指的自然景观，北眺壮阔的5千亩原生态龙头山森林公园。一城江山海项目以此为契机，整合串联“六大城市生态公园+八大社区主题公园”的蓝绿生态系统，沿双岗涌串联社区主题公园，打造生态休闲漫步游线：通过通江廊道，联通龙头山森林公园及黄埔大桥TOD，打造闲逸游憩的休闲漫步段，打造为融合自然与都市生活的公园城市，让居者尽享绿意盎然、宁静致远的居住环境。

【阅山】组团，作为一城江山海项目的璀璨开篇，出门即是交通枢纽，距地铁5号线双沙地铁站B口仅约50米，随着区域生活配套设施的日益完善与成熟，其未来发展潜力清晰可见，前景令人瞩目。【阅山】组团将全面采用高品质全铝板作为外墙面材质，这一举措，不仅彰显了项目对于建筑精工品质的极致追求，更代表着中建八局对未来居住品质的前瞻性承诺。二十载光阴流转，仍呈现的是历久弥新、宛若初见的温馨家园，让每一次归家都成为一次美好的重逢。

建面78平三房两卫，三开间朝南，LDKB一体化设计，主卧带270度转角飘窗，这个户型没有做板房，可以参考88平的，总价240-260万左右。

建面88平三房两卫，这个户型就是78平的放大版，阳台更大了，LDKB设计，阳台长约6米，客厅开间3米5，近开间3米4，主卧面积比较小，基本放不了衣柜，总价280-290万左右。

建面107平四房两卫，横厅设计，可以长6米，算是LDKB一体化设计，主卧L型采光长9米，有个半独立衣帽间，需要利用上过道，次卧面积算上飘窗还是够用的，总价370-390万左右。

建面117平四房两卫，独立入户玄关鞋柜，入户就是洗手间，LDK方型动区约32平，南北对流，整个采光面非常通透舒适，主卧L型南向采光飘窗，加上独立衣帽间和位于，次卧阳台面更深，可以封起来做个大次卧，总价400-420万左右。

一座城市是一个有机的整体，一城江山海前临珠江，背靠龙头山森林公园。项目内部保留双沙七公园，规划生态轴网。实现山水入城、人景交融，构建未来广州的公园城市样本。在一城江山海，人们将看到海丝城的恢弘未来、古今交融的人文城市魅力、面江背山景观构建的山水格局、科技与温度并存的前沿理念、以及持续丰富的人文艺术生活方式。一城江山海，再筑广州黄埔的全新地标之城。

中建八局以承建“高、大、特、新、急”工程著称于世,具有规划、设计、投资、建造、运营全产业链优势,主要经济指标名列中建排头，中建八局之珠江著作,由国际级规划院AECOM与华阳国际联袂共创,围绕“人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市”四大设计理念,融合国际视野与本土智慧,打造世界滨水城区。海丝文脉,荣光再启。一城江山海立序五大城市配套,焕新海丝城人居理想,携着肇启时代的影响力而来。

中建海丝城售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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