路劲美的隽樾府售楼处(售楼中心_欢迎您)路劲美的隽樾府首页网站|楼盘详情
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路劲美的·隽樾府围绕建筑立面及建筑格局、社区园林、公区功能、户型产品等实现了大幅升级，打造高品质、高实用的3.0迭代产品。例如，建筑立面采用low-e玻璃，窗墙比更大，视野更大，更契合现代审美，奢宅气质拉满；打造功能丰富的全龄化社区园林，包括儿童乐园、跑道、泳池、茶室、健身广场等；实现架空层泛会所规划，开辟出满足健身需求的热力中心；甄选名贵植物、石材装点园区，四季景怡，归家心情犹如度假一般。
流动的CBD，永恒的政务芯，北万博，南区府，番禺两大中心鼎立。但经济中心流动发展，具有不确定性；只有权政中心恒久持远，区府作为番禺惟一的政务中芯，执掌一城命脉。北部为万博商务区，南部为番禺区府中心，而区府中心就位于番禺广场。隽樾府恰恰就位于发展前景最好的番禺广场区府板块，也是目前番禺最宜居，交通、教育、医疗、商业商务等配套最新最全最顶级的区域，所以项目被称为【区府一号作品】【皇冠上的钻石】
项目基本信息
占地面积：2.37万㎡，
建筑面积：5.3万㎡，
容积率：3.0
绿化率：35%。
总栋数：4栋32层高的住宅和1所幼儿园，
户型：87-112-132 ㎡精装三、四房，
几梯几户：两梯四户、两梯三户
项目距离最近的地铁站3号线番禺广场站约1公里，步行约15分钟左右，3号线东延段（在建中），18号线番禺广场站步行约1.2公里，步行约17分钟左右。在这里有4条地铁交汇，分别为3-18-22号线，还有规划中的17号线，去珠江新城、琶洲都是直达过去，18 号线 1 站即可到达万博，3 站到天河，22 号线 2 站到广州南站。直通5大枢纽广州南站、广州东站、广州白云机场、南沙庆盛站、南沙客运站
区府正席惟此在售奢宅，围合式低密布局，纵享奢阔楼距，极目无界视野，北望番禺广场繁华图景，为峰层人物兑现塔顶生活向往。全南向高赠送 空间零浪费纵享瞰江无界视野以一线江岸之境，匠造建面约87-132㎡瞰江藏品，全南向户型布局、超100%空间使用率，奢配80cm巨幕飘窗，独览一线江景与万象繁华。在都会江岸勾勒下，赋予全新生活想象。
建面约87㎡户型采用了四开间朝南设计，有意思的是，这个户型打造出小户中罕有的大方厅，开间约4.9米。然后还有一个接近25㎡的大主卧。客餐厅则是一体化设计，兼顾了南北对流，入户处还有一个小玄关。总价390-435万左右
建面112㎡户型被视作87㎡A户型的“扩大版”，尤为引人瞩目的当属约5.2m的奢阔方厅设计。阔绰的客厅以十足的疏朗空间感，给人以奢华的人居感受，放大居者的尊崇感与生活舒适度。现在较为多见的户型是单一横厅、竖厅，也就意味着牺牲进深或者面宽，保温功能、空间感、采光效果、通风性都会大打折扣。而本户型的大方厅设计，则完美规避了前面两者弱势的同时，将宽境优势再次放大。该户型做到了三阳台赠送，最大程度满足人们的全生命周期安家需求。总价500-560万左右
建面132㎡户型，将大气与奢阔演绎到了极致。8.2x1.9m跑道式阳台，是市面上140-150㎡面积段的配置，可谓番禺广场一带同类户型中近乎“绝版”的配置。其长度相当于差不多3台乒乓球桌或5个三人位沙发。同时，这一户型悉心规划了约15.3m大面宽，恰到好处的进深尺度，在“南北通透”、“四开间朝南”的加持下，造就极佳的居住体验。空间灵活性大，三代同堂或二孩家庭都不用担心会因为房间小而影响居住的舒适度。总价590-660万左右
“新”与“奢”的理念，不止停留在产品表层，更贯穿于产品的底层设计逻辑。全番禺首个80cm飘窗配置户型、广州“绝版”高赠送、超100%的空间使用率等创番禺楼市之先河的设计，让路劲美的·隽樾府成就名副其实的“户型王者”。近期，广州计容规则又更新出台，对于新房的空间赠送、飘窗尺度产生更严苛的约束。在此背景下，对于其他新盘而言，项目就是各种“降维打击”，引发50万人抢400多套房的“楼市奇观”一点也不意外。
鎏金地段上坐拥城市高量级配套，入住即享醇熟生活。约17万㎡永旺梦乐城、约85万㎡番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等商圈环伺；近距广东仲元中学（省一级名校）、市桥东风中学（省一级）、 东兴小学、番禺图书馆等优质学府、人文资源，书香氤氲；近20家政务单位、6大城市级公园、4大重量级医疗单位林立在侧，配套醇熟即享。
在“番禺未来新中心”定位下，践行TOD模式，番禺广场板块将被打造为番禺区公共服务中心和轨道交通枢纽，重资引进商业，一座“超级中央商务公园”即将问世。届时将能享受到同步国际前沿的“超级城市”生活方式——地上公园，地下商业交通，相当于番禺版“花城广场”。路劲美的•隽樾府，位于番禺-市桥，广州•番禺广场•区府中轴(地铁E出口)。是路劲美的双匠联决打造的区府江景住宅，择址番禺区府板块，铸就未来发展高地。合璧番禺政务、商务、教育、宜居、文化，汇集优质配套，
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