中建玖合未来方洲售楼处电话|未来方洲楼盘详情-户型解析+最新房价-配套详情
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未来方洲规划一城、三洲、万物，集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长等7大业态为一体，三大组团以岛链式布局，创造未来城市开发的全新生长模式。在配套业态内容规划上，未来方洲融入中建玖合“一核四芯”产品设计理念：活力方面，凭借池畔市集、古树公园等铸就活力新城；绿色低碳维度，借助近零能耗示范校区、低碳水活化系统等实现生态环保；智慧层面，通过智慧交通、低空经济等缔造智慧空间；文脉领域，依托富裕堂、海丝文化园林大观等传承在地文脉，最终打造成一个充满健康活力的幸福空间。
“未来方洲”不同于传统开发的项目，其最具自由色彩的一面，首先在于规划。它基于7大场景模块，全面迭代7大未来城市价值主张，致力打造一座集绿色宜居、山水公园、前沿商业、生态活力、教育成长、文化地标、创新办公7大主题为一体的220万方文商旅居产国际都会大城，绘出一部浓缩未来广州的“千里江山图”，现代与传统文明兼容并蓄，都市与山水自然交相辉映，兑现下楼有商业，过街是地铁，目送式名校，抬脚进公园的高浓度10分钟生活圈。
社区内打造了稀有的围合中庭，1万方的中心静谧园林，在广州市场上都是极为罕见的；建筑立面采用玖合的高端产品系配置标准，整个社区将成为珠江岸线上最亮眼的一段天际线；九大户外园林场景规划，不出家门全家各有度假胜地……未来方洲想打造的，是能够抵达每个人心中的方洲，建筑可阅读，街区可漫步，让城市始终有温度。
项目基本信息
占地面积：742700㎡，建筑面积：2195300㎡
开发商：中建玖合（中建二局）＋知识城集团
容积率：4.09，绿化率：35.04％
首推组团总楼栋：9栋
梯户比：1栋2梯5户，2栋3梯5户，4栋3梯4户
业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、公园等高浓度多维配套大城
项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁
随着绿色可持续发展理念的持续贯彻，绿色建筑已经逐渐成为我国高质量发展的底色。中建玖合以“大国工匠，迎合时代需要”为主要方向，开启新一轮自我提升。作为中建集团旗下唯一在北京、上海两大核心城市均开发国内首批高标准住宅项目的地产企业，中建玖合发挥央企巨匠的投资、设计、建造、运营全产业链优势，按照国家“绿建三星”标准，严格把握“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大原则，开发集超低能耗、智慧社区、高品质建造等技术于一体的城市新型生态宜居社区，以实际行动践行绿色低碳的国家战略航向。
未来方洲立足于广州轴心3.0的战略高地，紧邻世界海丝城中心，坐拥不可复制的地理位置优势。项目地处黄埔大道旁，紧邻5号线文冲地铁站，同时享有双地铁上盖（5号线文冲站、13号线双岗站）的便捷交通网络，30分钟内可轻松通勤至金融城、琶洲及珠江新城等核心商圈。此外，项目周边多条主干道及城际交通线路交织，形成四通八达的交通网络，确保出行无忧。
项目三个组团，岛链式布局，分步式开发。看看这张“高浓度配套图”，是不是很震撼。每个组团就是一个独立完整的社区，配套资源分布均匀。就像理想之地一样，各种丰富的配套，业主可以在3首歌时间内到达。其中，离江景最近的渡头组团，定位为滨水新生态体验区，这里南面眺望一线开阔江景，北部的江北组团，则依托周边的游戏产业，打造智慧科创产城融合区。从生活区步行到写字楼、产业园区，也就一碗汤的距离，真正做到职住平衡。
以建面约79㎡三房户型为例，通过合理布局，营造出90+平米的空间感，实际体验比看上去大很多。三开间朝南、主卧巨幅飘窗等，每个细节都让人惊艳。LDKB客厅设计，随时可以变成家庭聚会模式，空间感极其出色，简直能用“极致”二字来形容。
建面约95㎡户型，以市场上常见的三房面积，巧妙设计出“3+X”的高拓展空间。这里的“X”就是实打实的魔法空间，三房设计也不玩虚的，交付时就已全都打通。而这个“X”空间，可以根据家庭成员和个人喜好，灵活调整，让家在未来随着你的需求改变。
建面约108平3+x房C1户型，LDKB+X超级公区，南北通透，厨房带中岛台，再加上约6.2米双开间阳台。最牛的是主套间，全景无界飘窗，中间没有柱子遮挡，一整个小区花园尽收眼底。
142平的双主套设计，堪比以前的200平豪宅，长辈和后备的起居互不打扰，却又能共享欢乐。
中建玖合城市更新3.0落地广州老黄埔，220万方未来城市理想绿洲正式启幕！未来方洲营销中心以古铜为主色调，回应千年海丝文化。进门古典庭院，荷池、竹丛尽显禅意雅致。水景走廊采用城市净水系统，寓意“世界大同，盛世国度，梦想方洲”，“洲”以水为基，更显柔美活力。展厅“风生水起”雕塑，象征城市与土地永续的生命力，寓意居住者生命活力持续进化。大沙盘立体展示，为每一个来访者诠释未来方洲的价值。绿洲如河流般从时光之门流出，镭射花围绕两岸，镭射蝴蝶翩翩起舞，未来即将在此发生！
“新广州”将以“一带一轴”（珠江高质量发展带与活力创新轴）为交汇点，更新城市发展战略层面“空间地图”，全力提升知识城、科学城、海丝城、生物岛联动能级，加快把“三城一岛”建设成为广州产业发展的增长极。中建玖合携手知识城集团打造的城市更新巨著——未来方洲，将立于广州「东进」势能之上，同频城市所向的远见共识。而未来方洲所占位的轴心3.0——活力创新轴，作为粤港澳大湾区100公里“黄金内湾”的北顶点，将“新广州”推举到大湾区的国际视野，成为代表广州走向世界舞台的名片。
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