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区域介绍：湾区黄金C位，世界级TOD
新鸿基广州南站ICC位于粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区，坐享“交通+产业+配套”优势。项目周边有12条轨道交通，包括4条高铁、4条城际和4条地铁，无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国。南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，发客量达1.88亿人次。项目周边还有多个重磅项目强势进驻，如中建四局总部、李锦记华南总部等，虹吸百万高净值客群，成为名副其实的湾区C位和广州城市会客厅。
【基本信息】
占地面积：约250000㎡
建筑面积：约860000㎡
绿化率：约35%；容积率：2.97
总栋数：14栋楼；总层高：23~29层高
总户数：约1300户；梯户比：2梯4户
在售：B1、B2栋（96~124㎡）
产权年限：70年
户型鉴赏
建筑标准层高为3.15米
赠送全屋日立中央空调
全屋双层中空LOW- E玻璃窗
地面密缝拼接工艺
B1# 01户型 建筑面积约96㎡
B1# 04户型 建筑面积约124㎡
121㎡四房户型，整体更加方正，也是我看上去最中意的设计，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米。
交通法则：立体交通网，快速联通广州3大CBD
新鸿基广州南站ICC交通便捷，项目周边有4条地铁、3条有轨电车和4条快速干路，轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，一站式覆盖广州高净值人群。项目还通过广深港高铁47分钟直达香港西九龙ICC，实现互联互通。新鸿基广州南站ICC不仅是一个交通枢纽，更是高端商务和居住的理想之地。
商业方面：新鸿基峻銮目前主要以传统商超、百货等业态为主，汇集云新超市、711便利店、逸臣商场(广州南站店)、彬华购物广场、佳佳美生活超市、惠万家超市、顺亿超市。
教育方面：项目规划自带12班幼儿园，另外，周边3公里内覆盖了部分教育设施，例如韦大小学、大洲幼儿园、石壁小学、韦涌幼儿园、屏一村幼儿园、石一幼儿园、会江实验学校、大洲小学、南站小学等幼儿园和学校。
规划理念：全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体；项目运营及落成时间：采用灵活租售并举策略，可出售面积仅约49万㎡，其余由新鸿基进行自持，预计2025年起分阶段落成。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
