广州番禺区【越秀瑞麓府】售楼处电话-地址-开盘-价格-位置，楼盘最新动态【营销中心】《越秀瑞麓府》售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处24H电话】预约来访尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢（网上售楼中心
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广州罕见CBD低密板式大平层，迭新人居奢享
越秀瑞麓府售楼处电话：400-0609-886 转666【售楼处24H电话】
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越秀·万博·瑞麓府毗邻长隆度假区旁，坐拥长隆、右边就是万博，去年万博已经升级扩容，在这里不仅能享受长隆万博CBD的利好之外，还能享受顶级商业和文旅资源，地理位置都是比较不错的，加上瑞麓府整个楼盘，居住舒适度非常高，全部都是板楼设计，小区容积率仅1.6！且项目还有九年制番中实验学校，小区内部还拥有11万方中心园林，综合各个特点都非常适合一些改善客户。
交通层面不仅有南站TOD作为依托，7号线钟村站、3号线汉溪长隆站以及南大干线、汉溪大道等路网密集。从项目邻近的钟村站出发， 地铁2站大约10分钟到万博CBD，6站到珠江新城，在核心CBD上班，通勤都能控制在30分钟左右。
项目内部就配建有九年一贯制的广东番禺中学实验学校，该学校不仅有番禺老牌名校实力加持，硬件在公办学校也是相当上乘的存在。 去年9月学校已正式开学，为小班化教学，每班只有30人左右。越秀万博瑞麓府东侧同步在建一所9班幼儿园，规划3班托儿所，意味着孩子的12年“目送式”教育都不用愁。值得一提的是，从项目出发自驾，沿着汉溪大道到万象系商业的距离，与附近的和樾府、耀胜新世界不相伯仲。
项目详情
占地面积：14万㎡
建筑面积：34万㎡
绿化率：约75%
容积率：1.6
装修标准: 带装修交付
物业管理：4.27元/㎡/月
总规划户数：1,499户
物业公司：广州市秉信物业管理有限公司
越秀瑞麓府 容积率低至1.6，如果放在广州近三年出让的地块堆里，这样的低密程度能排前五，处于广州低密序列顶尖的 10%。也就是说，瑞麓府的 起点高于市面上90%的新盘，还是在 市中心，通透性、和景观视野更好。当年的广钢，小区容积率基本都在4.5以上，还都是超高层塔楼为主。相比之下，越秀瑞麓府虽然是洋房，但 居住舒适度是比较接近别墅的。
都会环幕顶奢大平层•媲美别墅级享受
【约140/171/205/253方臻稀板式大平层】
·CBD罕见约1.6低密洋房
·板式纯南向设计，楼距更宽
·超长采光面视野更开阔、采光更充足
建面约140a㎡高定四房，景观视野佳，性价比至高，少有高层景观，视野更开阔，板式布局，南北对流阳光满格，全屋精装，酒店式星级居所享受
建面约171㎡奢适五房，享长隆头排景观，低密8F小高层，仅少数人拥有，专梯入户，尊享私密空间，五房设计，三代同堂其乐融融
建面约205㎡奢适四房，中轴园林上｜环幕景观楼王，限量级CBD低密板式高层，专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇，四开间朝南，南北对流阳光满格，双阳台设计，近9米宽巨幕阳台，双主卧套房，让孩子多一度独立空间，总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸
建面约253㎡定奢五房，中轴园林上｜环幕景观楼王，限量级CBD低密板式高层，专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇，四开间朝南，南北对流阳光满格，双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台，双主卧套房，让孩子多一度独立空间，总统级主卧奢套，步入式衣帽间、双洗手台、浴缸
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