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基本信息
项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔
开发商：广州地铁和越秀集团
占地面积：240000㎡
建筑面积约：980000㎡
总规划：24栋，1780户
总层高：15~66层
绿化率：30.5%
车位：2801个
琶洲南二期项目位于广州市海珠区琶洲西区南侧，紧邻琶洲电商总部，与广州珠江新城、金融城两大CBD一江之隔，项目为TOD（公共交通导向型开发）项目，位于广州地铁11号线赤沙车辆段上盖。项目占地面积为166,331平方米，计容总建筑面积为419,462平方米，可发展住宅及商业楼宇。该项目已于2023年12月动工。
琶洲南TOD将创新性地诠释TOD的开发模式，回归生活本质，为居住者创造自然宜居、传递多元化社区的生活方式。琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，未来将为广州的“CBD+CTD”双中心格局探索新时代的塔尖居住模式。融入一江两岸多峰簇拥的城市空间格局，优化出层次分明的视野高度，勾勒出广州天际线充满节奏感的起伏。
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户型图
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小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；
距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。
项目周边缺少一些大体量商业综合体，目前已披露的该片区未来发展规划方案显示，琶洲会展南片区将与片区错位协调发展，以会展产业的延伸配套，海珠湿地的园城交汇为发展定位，着力打造 “两区四功能”： 国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
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