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江湾·和樾坐落广州主城海珠区,立于珠江后航道,坐拥千年羊城繁华。临江而立,带来江、城、园三重景观体系,传承岭南造园手法与建筑特色,在繁华闹市中打造樾系主题园林,出则繁华,入则悠然。作为和樾系4.0升级之作,不仅延续和樾系“一半公园一半城”的理念,景观设计将地域特征,文化内涵融入场地设计之中,以“一轴、两院、四馆”规划,构建六大生活场景,打造建于繁华、融于森林、归于人文的岭南水岸大宅。
依托海珠得天独厚的江景环境,越秀地产打造多个标杆江景项目,而作为海珠老城区近5年来唯一一宗大体量住宅用地,越秀珠实城发·江湾和樾表现出的居住舒适度可谓“断层领先”。项目总建面约21万㎡,本身就是海珠少有的大体量项目,有足够的空间打造园林和社区,项目紧临庄头公园,而且西南侧靠近江景资源。光是庄头公园占地面积就达到8.9万平方米,按照项目约1300户的规划总户数,即便在不算项目园林面积的情况下,人均绿地面积高达约68平,符合联合国提出最佳人居环境标准。
越秀珠实城发|江湾·和樾位于近几年大热的海珠后航道,西南一线望江,距离地铁8号线/广佛线沙园站仅约1公里,距离省一级宝玉直小学南边路校区不到100米。(来源:百度地图测距,以实际为准;非项目配套学校,学校地段划分以教育局官方为准)。此外项目周边还有太古仓、庄头公园、乐峰广场、南方医科大学珠江医院等醇熟配套,满满的人间烟火气。
江湾和樾匠心打造建面约125-188㎡滨江四房,且作为目前和樾系4.0版本,全部做到了四至五开间朝南的布局。同时,部分户型更可享受珠江一线江景,粼粼波光与璀璨灯火的交辉,犹如一幅天然画卷呈现于您的窗前。
户型图
和樾府系,越秀地产TOP级作品,和樾府系,荣获2022年全国十大顶级豪宅产品系,万博和樾府、大学城和樾府、天河和樾府……每一个“和樾府系”作品,无不缔造楼市传奇。2023年,越秀巅峰再樾,钜献广州第四座和樾府、海珠首座和樾府——越秀珠实城发|江湾·和樾,见证世代传承的家族荣耀
项目情况
-开发商:越秀地产、珠江实业、海珠城发
-总占地面积:约6.3万㎡
-总建筑面积:约21万㎡
-总户数:1313户
-容积率:3.43
-绿化率:30%
-车位数:1566个
-总层高:31F望江高层,17-19F低密小高层
-梯户比:2梯3户,2梯4户
-物业费:5.62元/㎡
-物业公司:越秀物业
为了复刻岭南传统生活方式,江湾·和樾以岭南四大名园之一的清晖园为设计蓝本,在园林中打造了迂回感、仪式感十足的五进空间礼序,让整个园林空间展现出传统礼序的魅力。从一进府门到五进戏水,园林中的自然元素层层递进,带领人们领略岭南私家花园的美景。江湾·和樾的设计不仅注重建筑和园林,还从规划到产品都体现了海珠人的情怀。项目位于海珠西成熟地段,拥有一线南向江景,是海珠区热门的楼盘之一。园林的开放只是江湾·和樾岭南生活美学的一次预演,更多优势正在逐步展现。
中介勿扰温馨提示:看房请提前来电预约享受折扣,谢谢配合!
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