越秀天瀛售楼处电话-(荔湾区越秀天瀛)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
人与自然的亲密度,从根本上影响了生活的宜居指数。辉煌39载的越秀，再一次以4个数据,由天瀛项目向广州呈现出自己对“创领美好生活”的决心。约50米临一线珠江,拥抱母亲河。纵览广州江景盘,绝大部分都距离珠水百米之上,而越秀·天瀛,以距离珠江仅约50米的距离脱颖而出。更近的距离,意味着更多景观的拥有,真江景社区,名归越秀·天瀛。约80%全南向瞰珠江，户户有景赏。并不是每个楼盘都能保证社区每家每户对珠江的拥有,越秀·天瀛80%楼栋全面向布局,将江景最大限度还给生活。
作为荔湾主城的区域红盘，越秀·天瀛的优秀，不仅体现在产品打造上，“一江两园”的格局更是为人称道。公园、江景与园林三者俱佳，成就天瀛业主的低密舒居日常。项目北侧是约7700㎡的海中公园，悦享每日鲜氧环绕的纯净生活，还能提供休闲放松好去处。在满城芳菲的美好春日，公园总会张罗一整个春天的景致，等待着人们的造访。项目南侧为约80m宽的珠江水系，一线江景旖旎风光，镌刻诗意舒居日常。每当在阳台上看风景，微风轻拂，江面漾开的涟漪，便成了你嘴角的笑意。
越秀·天瀛是国企越秀地产于珠江湾畔又一匠心钜作。越秀地产1983年成立，是中国第一代商品房缔造者。39年长足发展，布局全国5大区域，打造30城200多个项目，深得超100万业主的信赖。据2021年克尔瑞数据统计，广州每8个新购房客户，就有1个选择越秀地产！越秀·天瀛雄踞荔湾中心珠江畔，揽臻贵江景资源，打造全南向低密华宅。2019年广州出让的土地中，市中心南向江景宅地祗此越秀·天瀛一宗。主城之上，臻贵江景资源不可复制，南向望江宅邸更成绝唱！
项目基本信息
楼盘名称：越秀·天瀛
总栋数：7栋，总户数：888户，产权年限：70年
占地面积：48000平米，建筑面积：168000平米
容积率：3.5，绿化面积：19000，绿化率：40%
总车位数：1377，车位配比：1:1.3
得房率：89-91%，装修标准：精装修
物业管理费：2.8元/月/平米
紧邻爱莎学校 国际顶级优教资源，广州荔湾爱莎国际学校距离项目仅约1.2KM，总投资达1.8亿美元，校园占地90亩，建筑面积8.7万平方米，校内设有容纳约800人的演艺中心、多个赛事级别的体育场馆、水上运动中心、约400米体育场、大型图书馆、STEAM中心等，爱马仕级配置也将此校区打造成为华南地区顶级的国际学校。学校涵盖幼儿园至高中全龄教育班，中外籍均可就读。
建面87平三房两卫，三开间朝南，U型厨房，经典竖厅设计，阳台270度视野景观，创意空间可改造成书房或儿童房，总价220-240万左右。
建面104平四房两卫，南北对流户型，零过道，保证了空间没有浪费，四开间朝南，南向有景观阳台，北向所有空间都是大飘窗设计，主卧带独立卫浴，还配置了衣帽间和270度L型飘窗，总价290-310万左右。
建面125平四房，这个户型是105的升级款，同样南北通透，进门就有独立入户空间，大横厅设计，约5.1米南向大阳台，主卧同样衣帽间＋L型飘窗。
双线地铁接驳 快联环城 便捷通达全城，海龙路提速在即，近连环城高速，便捷舜达广钢新城、珠江新城等成熟商圈。项目西侧海中村公交总站，连通地铁1号线，11号线（在建）；领衔出行速度，快捷通勤全城。配置穿梭巴士直达地铁站452路接驳广佛线菊树地铁站，525路接驳广州地铁1号线西塱地铁站
整个项目采用半围合式望江布局，做到了80%户型望江，再加上最大楼间距约120米，住起来更加舒服。社区距珠江支流花地河仅约50米，而且是罕见的南向望水，居住体验美妙。晚上，枕着流水拍打江岸的声音入睡，安宁又放松，推开窗，便有清风拂面，看雨滴滑落在江面上飞舞，别有一番诗意。走下楼去，又有粼粼碧波迎面而来，美景满目。值得注意的是，整个项目呈长方形，长边面向河景，享受大面积水岸资源。这意味着，每一户均能从不同的角度俯视江景，拥有推窗见水的生活。容积率仅约3.5，15-26层小高洋房，南北楼间距约120米，东西约80米。而且，楼盘绿化率达到约40%，户均享有绿地面积约16㎡，可以说很奢侈了。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
