珠江天郦-天河珠江天郦(售楼处)2024最新房价-珠江天郦小区环境-户型-备案价
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
无论是榜单的优异成绩,还是城市的 多维 发展,天河的实力有目共睹。成熟的区域基础、向上发展的潜力、CBD繁华之芯再加上不可复制的自然公园景观,打造 塔尖名仕所寻觅的人居乌托邦。于此背景之下,珠江天郦是唯一一个以结合绿色生态、低碳节能和高端金融发展为基础的宜居配套设施项目,目标打造成天河区具有标杆意义的高端宜居中心。
项目基本信息
项目名称:珠江天郦
开发商:广州珠江投资
小区占地面积:20055平
建筑面积:135483平
规划栋数:5栋
规划户数:572户
容积率:7.2
车位配比:1:1.86
楼盘优缺点、能不能买
优点:地理位置好,距离金融城很近,步行范围内,可吸收很多金融城的买家,金融城发展起来,价值还是挺高的,交通比较好,三地铁环绕,家门口还是中山大道,去CBD都很近,周边商业还算不错,旁边有规划大型商业综合体-合生汇,部分户型景观较好,180平的在家就能看到小蛮腰和珠江新城,高层没什么遮挡。
缺点:属于金融城以北,算不上金融城核心板块,当它是辐射区了,楼间距较窄,容积率比较高,没什么小区花园,绿化比较少,说是豪宅有点牵强,所有楼栋都是靠着中山大道,噪音和粉尘影响,不过开发商的隔音做的还不错,在实体板房感觉还行,周边老小区较多,城中村也比较多,拿地较久,产权缩水20年+,户型设计一般,使用率一般,部分户型视野遮挡很严重,低楼层南向北骏景花园当着了,北向望城中村,教育资源一般,学校存在不确定性,销量一般,经常做活动降价,这让早期买的业主怎么想,不过好的是降价的楼层都是低楼层居多和不好的朝向。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。