广州保利华创都荟天珺，占据员村金融城西区，靠近黄埔大道和华南快速，周边包括天河公园和珠城东区。项目为改善新房，匠心巨制，共规划3栋高层住宅，166套，户型涵盖157-196平，首推1栋位于小区西侧，两梯三户且做到专梯专户，中间2栋为楼...
广州【保利华创都荟天珺】售楼处电话：400-0609-886 接通后输入666【24H电话】
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除了冼村旧改外，广州目前地段最好的新房，就是这个 保利华创·都荟天珺了。大板块上属于员村（金融城西区），隔着黄埔大道就是天河公园，隔着华南快速就是珠城东区。天河公园板块是我认为的改善天花板，居住氛围、教育氛围都是这个级别的TOP1。遗憾的是保利这个盘只能“看”着天河公园板块的配套，却不能共享。
珠城东区赋予了整个项目非常高的想象力，恰逢马场改造启动，目前SKP去越秀集团的总部大楼办公了，马场在清退商家了，就连方案概念都出了，箭在弦上，改造随时开工，都荟天珺距离马场的距离甚至比珠城核心区还要近，未来SKP真的落地马场开业，都荟天珺受益非常大。
全盘仅166套，约30米抬高“立体园林”。说回项目，保利华创·都荟天珺共规划3栋高层住宅，层高20-26层，全盘仅 166套，可以说相当稀缺。首推1栋位于小区西侧，两梯三户且做到专梯专户，户型涵盖157-196平。中间2栋为楼王单位，两梯两户，户型全部为253平大平层，层高达到3.3米。3栋与1栋有些相似，同样为两梯三户，户型涵盖157-203平产品
基本信息
【占地面积约】1.41万m²
【建筑面积约】3.82万m²
【总层高】22~27层
【总户数】166套
【拿地价】57281元/m²
【拿到时间】2023年6月21日
【项目户型】约157-196-203㎡-253m²
项目样板间特别邀请梁志天团队设计，不仅展现了户型亮点，细节呈现也很震撼。为了营造更温馨的居家氛围，项目更是大胆颠覆，多处运用弧形圆角元素。从天花吊顶造型、主卧270°飘窗，再到厨房岛台、卫浴墙面等等，每一处细节都不放过。 一眼望过去，无论你的视线停留在哪里，都有一种沉浸其中的舒适感。
保利华创·都荟天珺的户型，涵盖157㎡、196㎡、203㎡、253㎡和257㎡的大平层，最小都在150㎡起步。定位客群纯粹，估计起步门槛都去到2000多万。
157㎡的建面，单主卧就占了 近半空间，还带270°环幕飘窗，尺度直接豪破天际。这爆表的享受度，保利超勇，我超爱。
其他4个户型，也融入了许多升级设计。 私密电梯、南北通透、主卧弧形飘窗…大户型还做了主人、工人双动线，清一色的顶豪配置。
目前项目是做了196㎡大平层，异地板房。但由于板房不能拍照，房源君只能简单爆料一下亮点。板房是由梁志天团队操刀设计，风格也与之前的天字系截然不同，弃用黑白灰的典雅色，转用米黄、米白色系，渲染温润细腻的空间氛围。暖色调皮质墙面，搭配弧形转角，呈现出极强的质感。
天珺系列，背靠的自然是保利天字系， 一个兼备纯正豪宅血统和颠覆性迭代能力的顶级IP。从琶洲老牌顶豪保利天悦，到天河新晋中式豪宅保利天瑞，标杆早已数不胜数。而天珺系列，师出同门，既一脉相承，又始终在超越。2020年，广州第一座天珺，遍邀7位大师联手，在百年西关打造创新复式豪宅，刷新广州江畔豪居方式。2021年，第二座天珺，在琶洲CBD觅得一片静谧江岸，开创IMAX巨幕空中大平层，位列全国十大高端作品。2024年， 第三座天珺——保利华创·都荟天珺，登临广州超核心地段，势必要超越前作，打造超一流豪宅。
其荟萃珠江新城+金融城超核心地段，奠定了一条极高的价值底线。保利华创·都荟天珺名副其实，占位珠江新城东，背靠广州近年蹿升最快的CBD——金融城。双CBD合力，为项目赋予超核心地段，这份家底足以打败今年天河99%的新盘。打开保利华创·都荟天珺地图，周边一切配套，都已无需赘述，因为这里已是广州的城市封面。其次，一个出身并载入城市封面的项目，无论在过去抑或未来都注定是凤毛麟角的。要知道，珠江新城东上一次卖地，已是在2009年6月；而金融城核心区今年的供应，也屈指可数。
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