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TOD站台上盖的通达性、多业态融合的稀缺性，是这座综合体的先天价值，我们要在这样的基础上，创造更大的新价值，这就是‘予城新蕴’的品牌理念。如何在这里同时满足交通便利与恬静生活、快速与慢活、一站式购物餐饮人气体验与洗涤心灵安静和谐之境等多元功能兼备的需求，我们用了一个非常重要的元素——园林的过渡，通过六维立体园林的创新设计，构筑出一座城市中的【垂直森林】，让自然、生活和艺术在这里融合，呈现出独特的愉悦生活美学，满足了不同人群的情绪价值。
围绕“未来生活+”的定位，广州K11 Select将秉持K11“艺术、人文、自然”的品牌核心元素,在商业空间上注重开放性，四大主题露台公园，营造自然与活力的社交新据点；创新引入宠物友好设施，携手宠物友好餐厅及相关特色商户，打造番禺首个宠物友好型购物中心；携手集团旗下致力保育传统手工艺的艺术及文化慈善机构——K11 Craft & Guild Foundation，倾力呈现全国首个HERITAGE by K11，以岭南文化沉浸式体验街区的形式，激发非遗产业新活力，致力将长隆万博商圈建造成为文化商圈，成为向来自全国的游客展示岭南文化旧艺新造的窗口。
新世界中国为香港上市公司新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国内地的港资企业之一。新世界中国秉承以人为本的理念，以打造令人心满意足的空间，构建繁荣安定、活力充沛的个性都会为愿景。凭借前瞻远见，我们揉合传承与创新，倾注匠心发展大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店等。透过敏锐洞察，我们传递理想生活美学，发掘蕴含其中的无限可能，缔造让人、城市、自然共融的环境，为社会创造共享价值。
长隆—万博片区将依托耀胜新世界广场等系列TOD综合体项目、长隆度假区系列景区为重要载体，重点打造以文商旅体为主题，集全域旅游、时尚消费、娱乐休闲、特色餐饮、夜间消费于一体的国际消费核心商圈。紧密对接港澳、珠三角其他城市，不断强化汉溪长隆万博片区商旅资源集聚态势，高水平打造粤港澳大湾区文商旅融合发展典范。当前，长隆万博片区商事登记企业超过22000家，世界500强企业和众多上市企业纷纷抢先入驻，已形成世界级CBD聚合态势。
项目简介
项目名称：耀胜新世界广场|耀胜尊府
项目地址：项目位于广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场
总占地面积：70000㎡
总建筑面积：50000㎡
总栋数：6栋
总层高：39~47层
容积率：5.0
一期总户数：1300户
在售面积：平层77、79、118、128㎡、复式110、113、115、120㎡
耀胜新世界广场项目位于万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上，三号线和七号线及佛莞城际轨道线交汇， 生活圈串连起珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速便捷辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市。扩容后的长隆万博商务区形成了火箭攻地局，以新光快速为弓，以汉溪大道为箭。汉溪大道似箭，将万博商圈的旺气，全部引流到长隆板块，而新光快速，如弓，将旺气锁住，而耀胜新世界广场｜耀胜尊府的选址，正好就是弓箭交合之地。
耀胜新世界目前只配建了幼儿园，小学中学大概率是蹭周边的，只能希望以后能够蹭到对面华润悦府的学校了，目前已经确定为东风东小学＋广雅中学了。周边还有广州博萃德学校（15年一贯制学校）已经开学，广州博萃德学校，是与伊顿公学、哈罗公学齐名的顶尖私立名校，承袭了英国博耐顿学校的高贵血统。博耐顿素有英格兰花园之称，被英国权威杂志《Tatler》评为2021年度最佳私立学校、2020英国十佳公学TOP1，是全球最难进的私立学校之一。
92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。
108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。
114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。
相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户型：
因项目处处对标国际知名范本：地铁与住宅的结合，向日本六本木城取经，园林糅合滨海湾花园与高线公园精华。休闲配套要像曼哈顿那样，繁华、宁静兼备，而居住体验则要充满高科技，富有活力与想象力。耀胜新世界广场重金采用超白低铁钢化中空LOW-E玻璃，打磨精致的外立面。站在远处，也能一眼洞察尊贵。 融多重国际化设计于一炉，项目的终极目标是——一座无所不包的愉悦生活有机体。
社区园林的重要性持续提升。这个社区共享的“自由”空间，是我们接触外界和自然，享受生活的核心部分，对越来越多人来说，园林不仅仅要具备运动、赏景功能，更是社交、互动的绝佳场所，这种需求的变化，也被耀胜新世界广场提前考虑到，并真实引入到自家楼下，尽管开发条件相当严苛，项目依然做出了非常好的景观排布方案，从下面这张效果图我们不难看出，园林在绿化率、利用率、功能性等方面得到了充分结合。当下大部分豪宅社区背后，是独立家庭的互不相干，耀胜新世界广场却在平台预留了很多绿植区域，让业主有了很大一部分的公共空间：尤其是围合后的中心景观，它通过退台式绿化、垂直绿化等多种先进手段进行规划，打造一个“由面及线”的立体公园系统。阅读、社交、氧吧、亲子......它可以满足你可以想象到的几乎所有功能。
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