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金融城与珠城琶洲西区，早在2017年就被认定为广州的黄金三角区域，具有极高的发展潜力。然而，相比之下，金融城的推进速度确实稍显缓慢，这主要是由于琶洲地区的兑现效率更高。琶洲的写字楼建设速度迅猛，吸引了大量优质企业入驻，无论是数量还是质量都远超金融城。金融城从规划之初，就明确了起步区和东区以写字楼建设为主的发展方向，这使得这两个区域的商务氛围日益浓厚。
项目名称：珠江天郦
开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
总占地面积：约2万㎡
总建筑面积：约13.55万㎡
容积率：约7.2
绿地率：10%
总栋数：5栋，2T4/2T5
首推户型：125㎡-180㎡四房
交楼时间：2025.6.30
物业费：7元/㎡
车位数：1066个
车位配比：约1：2
规划将建5栋住宅，分别为A、B、C、D、E栋，均为29+3层，建面约125-180㎡四房。首推的楼栋为A栋。
户型鉴赏：综合来看129㎡、140㎡竖厅户型都配置了入户家政间，方便外出归家的个人简单清洁。动区都采用LDK一体化设计，方便于家庭成员日常社交，空间感更强。
建面约140平的四房产品，货量最多，ABC三栋楼均有分布。该户型为传统的竖厅设计，在做到客餐厅一体的同时，还自带约3.9米的景观阳台，可一览窗外美景。
建面约180平的四房产品，在首推楼栋中货量最少，仅分布在B栋的西南梯腿，大概只有32套货。该户型为东南朝向，配置了主卧、小孩房、长辈房、客房、家政间等功能区，可满足买家的各方面需求。同时还自带约12.8米的景观大阳台，可南望小区美景及骏景花园。
近年来在广州，以“金珠琶”为代表的CBD就是产业调整的先锋。金融科技属性强超60家世界500强金融总部。广发银行、南粤银行、万联证券等巨头先后落户，未来“十四五”期间将新增8-10栋税收超亿元楼宇。东区产业以互联网、家居为主。1.4平方公里的北区，有完善城市界面，有地块可开发、有增量利好，发展远未重点部署。
最新方案金融与科技融合创新示范区、人工智能与数字经济重要战略平台。增加大量商地，融入数字金融、创意研发、软件信息、互联网金融等。
项目位于广州天河区CBD核芯地块上 ，天生豪宅血统，可于高处拥览珠江新城、天河北、国际金融城、琶洲四大商圈群星荟萃，尽享身份尊贵，铺就一城璀璨盛景，并于城市之上揽得独特的观景视角，私享难以复制的景观资源，于此彰显高层豪宅的争藏秘密。天麟府·瑧林，于时代之上，致敬生活。
珠江天力项目用地面积约2.3万平，总投资34亿，将建A、B、C、D、E五栋住宅，约32层高。约580多户，面向改善型客户，且全是住宅！
交通配套：珠江天郦本身的配套也很不错，交通方面，距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，出行非常方便。未来，小区西边的合生创展建成后，打通地下空间，地铁出站可以直通小区。
商业配套：周边商铺无数，街道无数，还有大型商超卜蜂莲花、沃尔玛等，一站式吃喝玩乐购。未来，项目隔壁还将会建设40万㎡的奢活商业综合体——合生汇广场，定位为华南超大体量的商场。
教育配套：小区配建一所3层幼儿园，其他的对应学位目前还没有具体划分。需要在交房后由教育部统一划分，最终才能确认学位归属，不过最近的公办学校是骏景小学和骏景中学，另外还有一所“含“金”量不低的华师附属天河实验学校。
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