保利滨江和著售楼处电话(保利滨江和著)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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保利发展推出全新人文社区理念及产品品牌体系。基于目标客群的不同需求、地块属性的天赋、在地文化的认同，因地制宜因人而异以品牌思维创新【天·悦·和】产品服务体系。天字系为保利发展最高端的住宅产品，悦字系注重东方美学，和字系注重生活美学，并重新定义意韵、礼序等理想社区六大场景内核。2024年，“天、悦、和”产品系再次升级，保利华创都荟天珺、保利燕语堂悦、保利花廷琅悦、保利滨江和著等新作集体亮相广州。

在2023年9月的激烈竞争中，保利滨江和著凭借其独特的地理位置和优越的条件，吸引了众多房企的瞩目。山西金振德以22584元/㎡的成交楼面价成功中标，与保利地产携手，共同打造这一位于番禺大石板块的热门项目。项目择址星河湾滨江带，占据约4%稀贵江景资源(8年供地仅12宗江景地块)，是番禺万博CBD真正的一线江景盘。居家270°尽揽数百米宽的珠江岸线，与珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一览无余。

独特的地理优势，加上保利因地制宜的多重配置升级，保利滨江和著的景观“均好性”无疑是天花板级别！这样全盘高配的江景住宅，万博再找不出第二个。在品质升级上，项目有着更极致的追求。保利滨江和著对公区和园林的打造，彰显着全龄段社区的产品魄力。譬如廊架，保利滨江和著的廊下设卡座、休闲平台、阳光草坪、水景等，功能上不再局限于传统的绿植和休闲空间，而是更注重多维度的生活场景体验。在高品质人居环境这方面，保利确实做到了一直在超越自我。

项目详情

占地面积：1.89万m²

建筑面积：4.78万m²

总楼栋：4栋32层

住宅户数：366户

车位：550个

车位配比：1:1.5

容积率：3.0

梯户比：2梯2户/4户

户型：86-118-122-142平三至四房

物业公司：保利物业

世界500强保利发展控股，行业领导品牌TOP1。深耕广州32载，连续12年销量领先，在中心五区，每5个买家就有1个是保利业主。保利和字系最新迭代产品，秉承“新人文社区”主张，融合都市高级烟火，呈半围合式排布，全南向采光，推窗即景，一线望江奢宅，筑就万博美好新人居。

住宅有塔楼+板楼两种布局，主推的是建面约90-120-140㎡三至四房的户型，覆盖的客户群体从刚需都改善都有。其中1栋和4栋是塔楼设计，两梯四户，有86㎡和120㎡两种户型，2栋和3栋则是板楼设计，两梯两户，分布着140㎡的四房，也是小区面积最大的产品。小区是住建局新规后的产品，采用新标准，因此户型使用率很高，按照现在开发商对户型卷的程度，使用率超过百分百应该是没什么问题的。

建面约86㎡户型：精致三房设计，配备南向观景阳台，确保室内光线充足。全屋动静分离，主卧配备270°飘窗，拓展视野。

建面约118/122㎡户型：宽敞四房设计，四开间朝南，确保充足阳光与通风。大尺度阳台或南北双阳台设计，增添生活情趣。主卧同样配备270°飘窗。

建面约140㎡户型：尊贵大四房设计，位于板楼中，享有专梯专户体验。一线望江，尽享尊贵与舒适。

保利滨江和著作为“和著系”的2.0迭代产品，在空间设计上进行了全面升级。其独特的报建设计和80公分的飘窗设计，让空间利用率超过100%，让每一寸空间都得到充分利用。同时，项目提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。

项目约5KM近享K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，背倚5A级旅游景区——约150万㎡长隆欢乐世界，繁华静谧和谐共生，理想生活一步到位。小区附近可以保障基本的生活需求，大型购物可到万博，琶洲，珠江新城等商圈；

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