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项目北区房子采用点式大围合方式布局，由此形成约1万㎡中央大园林。南区低密小洋楼，则围绕一个个楼间花园来摆放，每一栋都与自然相伴。也就这个低密项目有条件做到，全盘容积率仅为2.44，老黄埔难寻二家，南区密度更低至1.5，媲美墅区，中心区都不多见。如此一来，项目视野一流，高层住宅北面瞰5000亩龙头山森林公园，南望中央大园林，某些楼栋还能尽享南海神庙与珠江景观。

星航以“1+3+8”的设计理念，1个星航生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块，融入沉浸式园林理念，生活在这里，私藏绿洲中静谧。大面积的玻璃，超高的窗墙比，简约大气，美学在线，可以说是颜值与气质同时拉满。当阳光倾洒下来，澄澈的玻璃窗，与天空的色泽融合浑然一体，与园林的色彩交相辉映，倒影婆娑，建筑如同耸立于大地上的艺术。仅2.44低容积率，还有全南向约1.5容积率的小洋楼组团，高层围合点式布局，减少楼栋间遮挡，给予开阔的视觉空间，最大限度享受园林景观。

多维立体交通，多条城市主动脉交汇，越秀滨江·星航TOD加速度串联各大CBD，纵横城际，通向八方，驱动世界链接。越秀TOD·星航位于黄埔庙头板块，楼下就是地铁5号线东延段的庙头路站，与13号线南海神庙站直线距离约700米左右。30分钟直达珠江新城CBD东综合住区，最具潜力地块，保值增值优选，低调务实城芯精英首选。

项目基本信息

占地面积：约69738 ㎡

建筑面积：约208362 ㎡

容积 率：约2.44

绿化 率：约35%

楼栋总数：6栋高层洋房、13栋低密小洋楼

总户 数：975户

产品：建面约98-137㎡瞰江三至五房

越秀滨江·星航TOD匠心打造归家动线，从空间营造到施工材料，每处细节皆精心考量，营造酒店般的尊崇感。精工打造的车马厅空间，为归家创造第一道礼序。天花采用铝方通吊顶，内嵌式线性灯；停车区顶面采用防霉涂料涂刷，墙、柱面采用质感涂料加竖向分缝涂装。功能与美学兼备，指引业主归家。步入归酒店式星级入户大堂，进一步感知尊崇与奢雅。首层入户大堂门自动感应开门；门口处采用立体字的石墩楼栋标识基座；入户大堂架空空间采用木纹格栅、线性灯带，归家仪式感强。

户型图

下楼即享商业综合体（在建中）直线距离5KM内多家大型商业加持，尚城万科里、南岗万达广场、沃尔玛、华润万家、领好广场和惠润广场等商业配套环绕，实现“时间极致的生活感”，缔造万象生活的都市繁华。

为了让业主归家效率更高，项目专门把南北区主入口汇入横向约15米的规划路，离地铁庙头路站A口仅约80米。阳光再猛烈，走出地铁仍能妆容不花，小区进门大堂打造了双垂直电梯，这是项目几乎无风雨无障碍归家模式。更贴心的是，车库出入口通通安排在小区外围，避免与步行归家动线交叉，既减少从你身旁疾驰而过的惊险，又能让家门口的规划路变成你的专属出行动线。

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