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作为星河控股在广州成功开发的代表性项目之一，星河盛世禧悦传承了我们一贯的高标准与精益求精的开发理念。在过去的几十年里，星河控股先后开发了多个广受赞誉的优质楼盘，如星河湾、星河传奇等，不仅提升了城市的居住品质，也树立了卓越的市场口碑。这些项目凭借着对品质的极致追求和对居住者需求的深刻洞察，赢得了市场的广泛认可。
科学城位于广州东进中心黄金核心，承接千亿产业及百万高新人才红利。定位为“第四个国家科学中心”，“中国智造中心”，有着广州硅谷之称。吸纳了超15万家企业落户，占据了黄埔80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的世界500强企业。企业产业云集于此，也汇聚了众多高素质人才。近十年间，科学城常住人口55.1万人，占黄埔区总人口约40%，且以科技人才为主。
项目详情：
【基础信息】星河盛世禧悦
【占地面积】约12万㎡
【建筑面积】约58万㎡
【容积率】3.9， 【绿化率】35%
【总户数】首开区569户， 【总户数】首开2/5户
【首推户型】约98-108㎡三四房
【开发商】广州星合房地产开发有限公司
【配建设施】54班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园、商业
目前，提起云埔，大家第一反应就是：什么都挺好，就差商业体了。为此，星河在项目的打造上，除了规划有约3000m²商业街，还带来了一座约3.3万m²的大型商业，未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，拥有别人向往的生活松弛感。沿着一条开创大道，周边5公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。家楼下约3100㎡商业街和3.3万方大型商业，下楼即可满足日常生活需求。
10公里范围内3所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里，沿着开创大道驱车约3-5分钟直达。项目内外规划双园四季八主题，一天24小时，每一帧都是刷屏朋友圈的名场面。内部打造立体下沉式会所，私享邻里社交场，唤醒有温度的“第二客厅”。门口公园规划四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，为你定制一半公园一半家，在家就像在度假。
户型设计，88㎡至108㎡的三房、四房户型设计精妙，各户型的得房率接近100%。户型采用南北通透设计，采光良好。88㎡的户型分为A1和A2两种，A2为竖厅设计，更具空间感；A1则采用横厅布局，增加了居住的舒适度。98㎡与108㎡户型均设计了四开间朝南的格局，确保每个房间的采光充足，居住舒适度高。
交通配套，目前整个云埔板块都没有地铁，出行只能靠自己开车，项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是非常方便的
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