2024(越秀万博城)首页网站_广州越秀万博城欢迎您_越秀万博城楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在保留里仁洞的百年人文的基础上，创新求变配建医疗、教育、公园等配套，为长隆万博CBD带来前所未有的高规格配套升级，更将通过商业、产业、文旅和人居深度融合，让“老城市”重现“新活力”，助力番禺实现高质量发展。作为越秀地产首个未来城市概念的项目，越秀·万博城更注重以人为中心，构建“新烟火+新链接+新融合”顶层设计理念，重构人与城市的连接。通过多元配套的融合，打造松弛商业空间、多元生活剧场，打造一座真正实现文商旅居产城于一体，先进宜居的“广州版”未来城市。
因地制宜，结合下穿式环路缝合其他地块，[和臻]组团巧妙利用地形高差，依势致力于打造约7.2万㎡超级台地花园，构建极具层次感和立体感的园林景观，以“不是酒店，胜似酒店”高奢酒店标准设计，规划双首层酒店归家动线和商业街区，置入多元化沉浸式花园场景，将轻奢与舒适完美结合。每一处细节都彰显着品质与精致，让业主在悠游之中感受到自然之趣与艺术之美。
作为城市级的大规划，越秀·万博城不能缺少“天时地利”的造势。2023年，番禺官方宣布：长隆万博商务区正式扩容，并以“广州南CBD”的名义向全球推介。这一动作，意味着广州将从“单中心”迈向“双中心”时代，并把长隆万博拉到与珠江新城同一个水平线上，剑指世界级地标商圈。不过，长隆万博要赶超发展20多年的珠江新城，并没有那么容易。如今，站在上空俯瞰长隆万博CBD，它与珠江新城最大的不一样，就是空间多样性不足。
项目详情
【开发商】越秀地产
【物业公司】广州越秀物业发展有限公司
【占地面积】约2.32万㎡（一期）
【建筑面积】约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）
【在售产品】103-188㎡南向四房
【交付标准】精装
【物业管理】4.5元/㎡/月
【梯户比】1&2栋2梯4户，3&5栋2梯3户
【容积率】3.81
【绿化率】35%
【车位比】1：1.78
项目结合番禺、顺德美食文化，还打造7*24全时段特色美食街区。在街区内，还有日咖夜酒、格调轻食、岭南特色美食等非常丰富的休闲业态。住在越秀·万博城，下楼喝咖啡、打卡网红店、逛一逛创意杂货铺...不过是生活的常态。街区不止能用来休憩放松，更是年轻人“扎场”的城市营地。项目还规划将美食街区、电商博物馆、演出展览、酒店等文旅业态缝合起来。在这里，商家会举办各种主题市集、艺术个展，也能随时上演live秀、文化节等活动，业主能随时切换到各种不同频道。
建面103平3＋1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光，总价450-510万左右。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，约7米长景观阳台，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳，总价560-650万左右。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流，总价710-780万左右。
建面141平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，南向面宽长约17米，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流，总价700-770万左右。
建面165平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好，约40平的大房厅，景观阳台开间约8.2米，总价830-920万左右。
建面186平四房三卫，据说使用率超110％，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选，9米长跑道阳台，约34平豪华主卧，270度环幕飘窗，总价970-1100万左右。
商业及医疗配套，汇聚14座地标商业建筑，打造世界级商业圈，汇聚四海城、万象、天河城等14座地标商业· 广州五大世界级地标商圈之一，超过1500家商家提供丰富商业选择。规划约6万㎡医疗配套，引入公立医院和国际高端医疗资源，为居民提供优质医疗服务。
项目首发组团为CBD组团F1-2地块，具体位置在锦绣香江别墅群正中间，与万博商务区的直线距离仅约600米，站在项目门口就可以对望海印又一城。从F1-2组团出发，步行至南村万博E1口约1.3公里，这个距离，很多人会选择骑行。 作为越秀·万博城最高端的CBD组团，优势非常突出——实用率最高达120%！你想想这含金量，价格估计不便宜。广州首个使用率达到120%的项目，项目首推F-2地块1/3栋，建面约103-188平4房，使用率达110-120%。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
