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项目位于帽峰山下，同时坐享流沙河、凤凰湖、九龙湖等知识城心中最稀缺生态资源，享受着离尘不离城的繁华与宁静。业主可享受得天独厚的湖岸资源。根据公布的规划，围绕九龙湖，将打造一个具有防洪调蓄、生态、景观、休闲功能于一体的城市公园。并将借鉴新加坡滨海湾经验，规划6公里长的环湖慢行走廊及木栈道，串联水上运动场、渔人码头、空中泳池、博物馆、娱乐城、酒店等项目。

凯德中新里：项目位于知识城界面最成熟、配套最完善的九龙大道旁，周边3大高新产业（生物医药、半导体芯片和新能源等）现已逐步落位，未来将释放近27万+就业人群租住需求红利。1公里范围内，聚集了地铁14号线何棠下站，绿地缤纷城、城南邻里中心、第二邻里中心等商业，中山大学附属肿瘤医院，广州知识城腾飞园、中新智慧园、国际科技中心等产业园区。

项目周边环伺9所优质学校，其中距离最近为区属公办的天景小学。邻近广州新侨学校（新加坡南洋华侨中学校群在华唯一成员）、省公办华附中学，教育资源充沛且优质。凯德·中新里，占城市教育重心之地利，承载文化之厚蕴。居于此，沐浴优雅学风，启迪孩子璀璨未来。

项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米，地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，畅通市中心。对于自驾业主而言，项目周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织，40分钟快速连通湾区。

项目周边商业更是繁华，周边城南邻里中心、绿城缤纷城、合景·悠方、第二邻里中心、超级邻里中心，五商业中心环绕。其中，合景·悠方是合景泰富商业华南区首座“悠方”，包括饮、零售、生活配套、儿童及休闲娱乐等多种业态，总体量达14万㎡，目前已经开业。嘉荣超市、中影大扬影城、星聚会KTV、NIKE KICKS LOUNGE、COSTA、奈雪的茶、KFC、周大福、HUAWEI华为、万宁mannings、蛙来哒、酒拾烤肉等众多知名品牌已经进驻。

项目详情

【占地面积】：约58400㎡

【建筑面积】：约116900㎡

【容积率】：2.0

【绿化率】：约39.1%

【管理费】：住宅：3.18元/㎡

【在售面积】：76~106m²

【装修标准】：精装,现楼

【楼层】: 24、26层高层住宅

【层高】: 高层住宅约3米层高

【停车位】：项目总计1439个，车位配比1:1.3

【户型鉴赏】

知识城C位全能大盘凯德中新里的特别之处是在于，不仅为上车黄埔买家留了一扇门，还是一扇包罗所有的任意门。项目整体布局来看，腾飞园西侧和北侧的是写字楼和商业部分。也即是说，其并非一个单纯的住宅项目，而是一个集住宅、商业、办公于一体的综合项目。项目在售约76㎡~140㎡二至四房，在控制面积和总价前提下，最大程度实现了空间“更大化”。相比片区其他盘，凯德中新里是现在知识城在售楼盘中较为纯粹、清净、舒适的一个。

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