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山水·合悦，以世界知名俱乐部为蓝本，深度研究大湾区高净值人群生活方式，斥巨资约2亿，打造“合悦荟”高阶圈层会所，作为塔尖家族的社交主场，开设有专门的悦宴、悦享、悦茗、悦读、悦心、悦氧等诸多高雅生活空间，为业主提供专业、圈层、健康的娱乐、休闲生活，实现真的同质而居，谈笑风生中携手共进。拥有3.6万方私属山体景观，既可以寻觅原生态，又可以在满山的负离子环绕中徒步、赏花海等，繁忙与休闲自由切换。
作为信达地产在广州天河东操盘代建的低密别墅项目，山水·合悦为广州再立全新城央畔山墅居标杆，谨为共鸣城市塔尖人物的独到品位。它是时间沉淀的藏品，也是匠心锻造的经典。山水·合悦项目位于广州东部发展轴芯，相邻科学城片区。其屹立于城市少见的万亩真山水中，堪称天赋墅址，尽享珠江新城、金融城、科学城三大商务区势能辐射，跻身城央山水墅序列，高贵身姿不言而喻。
山水•合悦项目前身为新力海石•洲悦，前期运营方为新力地产，新力地产已于2022年1月底签署协议退出，由号称“国家金融消防队”的央企信达集团旗下的信达地产接手操盘代建，并以山水•合悦之名向市场昭示全新形象。信达地产深耕长三角、珠三角、环渤海等5大城市群，布局北、上、广、深等32座大中城市，落子之处，皆成就时代人居的典范之作。硕果深厚积淀，成就行业称颂的深远影响力，此次信达地产强势布局广州东板块，也能看出其对区域发展的认可。相信央企信达地产的介入，将让山水•合悦价值再度腾飞。
山水·合悦项目位于广州东部发展轴芯，相邻科学城片区。其屹立于城市少见的万亩真山水中，堪称天赋墅址，尽享珠江新城、金融城、科学城三大商务区势能辐射，跻身城央山水墅序列，高贵身姿不言而喻。项目更礼邀设计大师宋照青主笔，斥资约2亿筑就“合悦荟”会所，环抱约1.14低密容积率墅区，礼献仅有的666席山水真别墅，为广州高端人士定制理想人居。
基本信息
占地面积：约24万㎡
建筑面积：约27万㎡
规划户数：1870户
容积率：1.14
绿化率：30%
物业费：高层洋房3.45元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月
户型面积：94㎡-188㎡大平层，128-200㎡（双拼/联排）
开发商：信达地产（央企）
广州城市发展一路东进，科学城已成为城市重点开发的战略区域，汇聚了110多家世界五百强企业，科学城历经20年扩容7倍，全新升级为科学城3.0，距离项目仅一路之隔。【九轨交汇】广州东TOD九轨交汇，有4条地铁、2条城轨、3条高铁，是广州连接大湾区其他城市的东部交通命脉，一首歌的时间可到黄埔，30分钟即达珠江新城，非常便捷。
山水·合悦于繁华与静谧的平衡处，倚靠万亩钟灵毓秀、群山起伏的陈家林风景区，环拥山林瀑泉的如诗如画，在自家阳台凭栏远眺，眼前是恢弘的城市盛景，臻萃的山林风光，当清爽的微风携着鲜氧拂面而来，生活在清新的空气氤氲中刹那间放慢。
【128㎡户型】联排私家宅院，奢华双厅，全明户型，独立套房设计，双露台设计，阅见日月星辰美好，带私家车位入库；
【155㎡户型】双拼设计、户户边套，观景、采光与私密性极佳；超高附赠率，有天有地有花园，私家车位入库，名门归家礼序；
【200㎡户型】前后无遮挡，视野开阔，双露台设计，揽星空入室；前庭后院，车位入库无缝连接私家庭院，预留独立电梯井，墅居品质进阶；
设计超群。区别于市场上的叠墅和小洋楼，[荷风]组团产品全部设计为双拼或多联排，还原别墅生活归于本真，以安静私密，强调专属的领域感。空间奢享。最高约300%使用率，在同类产品中是首屈一指的存在，给予居者更多的空间延展。地下空间利用全面提升，解锁生活更多可能，满足居住的意趣，多样化家庭的休闲娱乐。圈层纯粹 。纯别墅区域，居者与实力相当、品味接近的人物为邻，在极大程度上保证了墅区内居住客群的纯粹和应有的墅质生活体验感，也能带来更多强强联合的机遇。
【一站式教育 】知名学府为邻，项目自带9班幼儿园、24班小学教育配套，周边现已落成或在建近20余所优质学校：约2.5公里：合生育才中学、市二中应元小学，斐特思公学等：5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校，修仕倍励实验学校，广州南方中英文学校等学校
“宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉!”林语堂对院子的描述，道出了中国人的深厚情结：在对家的向往里，中国人永远少不了院子。山水·合悦深谙中国人的栖居梦想，为了匹配高阶圈层的院居雅趣，于臻阔墅境中打造前院及下沉式花园。草木繁盛，虫鸣鸟啼之时，携亲友挚爱于院子里品茗对弈、听风赏景，绽放家族的庭院之欢，俯拾院居雅趣，还生活一方山水环绕的诗意栖居。
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