广州保利雅郡售楼中心电话@保利雅郡欢迎您-售楼处电话-户型-价格-详细地址

搜狐焦点潮州站 2024-09-06 18:05:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

保利雅郡售楼处24小时电话：400-0609-886转999，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

☎ 广州保利雅郡售楼处电话:400-0609-886转999【已认证】

☎ 广州保利雅郡营销中心电话:400-0609-886转999【24小时热线】

温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

4000609886-999

项目基本信息

项目占地面积：1.2万平，建筑面积：约2.6万平

容积率：2.4，总户数：281户

规划栋数：1号楼28层、2号楼31层，梯户比：2梯5户

推出户型：68-86-108平，物业：保利物业

项目位置：荔湾区广钢新城北区广东实验中学荔湾第二小学部北面

交通配套，广钢板块不缺地铁，但是严格点讲，缺一个真正的地铁口楼盘，早期最近地铁的中海花湾壹号A区，步行至鹤洞站都要500米，现在保利雅郡距离广佛线鹤洞站A口不到100米，就在项目的东面{鹤洞站A口还在建设当中，预计明年9月底竣工}，目前鹤洞站只开通了B/C口，最近的C出口步行至项目也就290米左右，步行4分钟即可，从这里出发，去往陈家祠、农讲所、珠城均是10站以内，而且乘坐广佛线一个站就能到沙涌换乘11号线，11号线换乘的站点非常多，届时通车后，去往琶洲、金融城、天河北等地会更加方便，自驾的话，项目门口就是鹤洞路，走鹤洞大桥去往海珠西也非常方便，周边还有花地大道等干线。

教育配套，项目教育配套极为优越，家门口即是省实教育集团的两大校区：省实二小和荔湾省实初中。两所学校均为广东省内的顶尖学府，提供了卓越的教育质量保障。2024年中考数据显示，荔湾省实初中近半数考生的成绩达到广州市前八所高中的录取标准，最高分达777分。此外，项目周边还聚集了广州实验中学荔湾学校、广州市培英中学等名校，为居民子女的教育提供了多重选择和优质资源。

户型面积，保利鹤洞项目的户型设计以69-108平方米的三至四房为主，产品注重实用性和舒适性，设计上追求高效的空间利用率。项目与保利在荔湾区的另一个项目“和颂”户型相似，叠加超100%的使用率，使得项目产品在市场上具备很强的竞争力。每个户型均经过精心设计，满足不同家庭的居住需求。

高容积率与央企保障

保利雅郡项目以2.41的容积率成为广钢区域的最低水平，并且其约110%的使用率则跃升为该区域的最高水平。项目的户型设计与传统住房相比，充分优化了空间布局，如69㎡的户型在功能设计上相当于传统模型的95㎡，86㎡户型接近115㎡的实用面积，而108㎡的户型则达到138㎡的使用效果。这种创新的设计将会吸引更多追求高性价比的购房者。此外，作为央企保利发展全资开发的项目，保利在广州深耕32年，涉及多个开发项目，保持了高质量的产品与服务，给客户提供了坚实的保障与信心。

商务与生活配套齐全，项目周边配置齐全，广钢区域自带商业氛围，周边更是环绕着广船、医药港与花地湾三大核心商圈。广船地区的125万平方米超级城市综合体正在建设中，将为当地居民带来更多生活、购物选择。医药港内的星河Coco Park已开业，直线距离仅1.5公里，而花地湾的7万平方米的荔胜广百也已投入运营，极大地方便了居民的日常生活。同时，广钢内部的中海花湾天地商业体也已开业，使得业主在享受便利生活的同时，也能够体验更多的休闲和文化活动。

唯一的实景醇熟大城

保利雅郡项目不仅仅是一个住宅项目，更是荔湾中心区域唯一的全盛实景大城，拥有长达10年的实际居住环境，模糊了“新房”与“旧房”的界限。项目周边的35万平方米广钢中央公园，西区目前已开放，整体完工预计在2026年，未来将成为业主休闲娱乐的最佳去处，为家庭的日常生活增添了无限可能。成熟的社区环境与丰富的人文氛围，让保利鹤洞项目在短时间内塑造出浓厚的生活烟火气，成为购房者心目中的理想家园。