广州城投天禧售楼处位于天河智慧城，拥有山水相融的生态格局，项目位于地铁21号线天河智慧城站附近，距离华观路和广汕高速仅需5分钟，约15分钟就能到达金融城商业配套，附近还有万科广场、绿地中央广场等商业配套设施。
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广州城投天禧项目所在的天河智慧城拥有山水相融的生态格局，园区内形成了“三横六纵”的生态廊道体系，北有华南国家植物园、火炉山、龙眼洞等森林公园，南有马鞍山，东有广州市东部生态隔离带，园区绿地率达到24.67%。这些自然景观和生态设施的存在，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，让居民在享受城市便捷生活的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。
项目位于 天河智慧城CTD，广州第三经济发展中轴核心，拥有国家级高新区和省级高新区，并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，将成为广州新的经济增长极。
距地铁21号线 天河智慧城站约800米，在步行可达的范围内，而且项目靠近华观路和广连高速的交汇处，驾车出行也很方便。在高快速路方面已基本建成“三横两纵”（“三横”：广园快速、环城高速、广汕快速；“两纵”：华南快速、机场二高）的高快速路网，未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城
商业配套方面，广州城投天禧项目规划建面占近30%，附近还有万科广场、绿地中央广场等商业配套设施，为居民提供了丰富的购物、休闲选择。此外，地块周边有多个大型写字楼及高新科技产业园，潜在产业客群充足，将进一步带动周边商业的繁荣发展。
医疗配套方面，项目周边有广州医科大学附属中医医院等5个医疗配套设施，以及中山大学附属第六医院等2个综合性医疗配套项目，为居民提供了全面的医疗保障。这些医院和医疗设施的存在，将大大提升项目周边的医疗水平，为居民的健康保驾护航。
基本信息
位置：广州市天河区天河智慧城板块
占地面积：70180㎡
建筑面积：278584㎡
容积率：3.6
绿化率：32.6%
住宅面积：105~190㎡
项目外立面同样是 采用大量铝板+玻璃幕墙，豪宅感满满，如此有辨识性的外立面，也注定了它会成为 片区内地标式的存在。同时，项目通过星级酒店式的环岛落客设计、精心打造的奢华入户大门、围合式设计所构筑的中央大园林以及多重归家礼序等，项目为业主勾勒出了一条充满尊贵感和仪式感的归家动线，让每一次回家都是享受。
广州城投·天禧占据着广州科技创新轴的重要节点，秉承“未来品质人居创领者”的品牌使命，践行 “城投筑梦 未来人居”的品牌定位，将 “绿色、健康、智慧、品质”四大核心要素融入产品细节。打造好“智慧产业新区、品质宜居新城”，共同服务全市发展大局，合力成就粤港澳大湾区高质量发展典范。
100%使用率+3米层高，产品力强；城投天禧是新规后的产品，其户型实用率超100%，最高的户型实用率约107%。建面约108㎡户型采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计，超100%使用率，没有一味的追求房间数量，尺度很舒适。
建面约138㎡4房户型，无论是南向的舒适度、还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。不到140㎡就能做到双主套设计，让两代人居住“合而不扰”，仅凭此就能吊打很多市面上同等面积的产品。
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