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燕语堂悦，保利给它的定位是广州首座“悦"字系焕新大作-新中式雅宅，“燕语堂悦”的命名也很巧妙，将燕岗和新中式两个关键词融合其中，这个项目是当前海珠区独一份的全配套、高使用率、全南产品，这些 title 确实有够吸引人。而从车水马龙的工业大道转进项目，外部的喧嚣一下子被隔绝开。能实现这份切换，在于项目通过 五进式归家礼序，一步步让人从城市的繁华，转入项目的宁静。在入口处，项目保留了一棵 原生古榕树，枝繁叶茂、浓荫如盖，已为项目聚起强大的气场。驱车进入项目，行车动线两侧，青翠 竹林夹道相迎，独具传统的深邃意境和君子之风，又有着优雅的归家仪式感。
———— 基础信息 ————
【项目地址】广州海珠·工业大道中·燕岗站地铁口约50m处
【项目规模】总占地约2.6万㎡，总建面约11.79万㎡
【项目户型】建面约90-125㎡改善雅宅、可售住宅共7栋，A区A1、A2栋、B区以最终实际规划为准
【绿化率】约35%
产品推荐：保利燕语堂悦首推北侧A1#、A2#两栋，面积段90-125平，共包含4种户型。 90-94㎡ 三室两卫-横厅；本户型分布为 A1# 90方，A2# 94方，均包含西南、东南两个方向，一共有4条梯腿的货量，属于占比最大的一种主推户型；
107-112㎡ 四室两厅-竖厅：本户型分布在 A1#、A2# 东南向的梯腿
125㎡ 四室两厅-竖厅：本户型分布在 A1# 西南向，一共两个梯腿，也是镜面对称。
交通配套：首条“换乘之王”黄金环线，虹吸全广优质资源
✔双地铁：约50m燕岗站，广佛线、11号大环线（建设中，预计今年通车）双地铁上盖，4站达上涌、8站达琶洲，轻松链接全城。
✔环岛路（在建中）：开车22分钟即可达珠江新城，开车20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。
✔交通路网🌁：紧邻工业大道主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达，20min+速达广州核心区。
✔公交：家门口纸厂公交站举步即达，项目周边500m范围内多达28条公交线路，公交站点13处，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。
✔十大学府：项目内配建约24班小学（规划中）、托儿所。周边名校环伺，包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校、工业大道中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等9所学校环伺，完善区域教育体系。
保利燕语堂悦项目坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美“法国左岸”，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。
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