越秀天河和樾府售楼热线：400-0609-886【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
天河-越秀天河和樾府这个楼盘。项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈，项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。
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在广州天河这片繁华的城市中心，地段的价值不言而喻。而位于城市新中轴线上的 越秀天河和樾府，凭借其得天独厚的地理位置和卓越的品质，成为了众多改善型买家的首选。珠江新城作为广州的CBD，一直以来都是高端住宅的聚集地。然而，随着时间的推移和城市的发展，买家对于住宅的要求也越来越高。 他们不再仅仅满足于地段的繁华，更看重住宅的品质、环境、配套等多方面因素。
基本信息
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平方米
建筑面积：240,000平方米
绿化面积：16,000平方米
绿化率：35%
容积率：3.65
规划车位：地上1,930个，车位配比1:1.65
规划楼栋：10栋
规划户数：1,231户
物业公司：越秀物业发展有限公司
物业费用：5.27元/平方米/月
项目顺应了南北地势高差，为了让业主提前感受到未来生活的品质，越秀·天河·和樾府，还特意打造了榕樾生活馆示范区，建面约1300㎡的「榕樾山水会客厅」，全方位展现了越秀地产对中轴精英人群的生活思考。广州中心区极为罕有，步入山水会客厅内，约4米高差的星级大堂与电梯、地库形成了完美的交流动线。来到多功能健身区，引进与汇悦台、宝格丽酒店、瑰丽酒店等同款的意大利高端健身品牌——泰诺健，更划分出拳击、健身、瑜伽等区域。采用围合式的布局，还为项目带来了南北最大约130米、东西最大约100米的楼间距，这样的设计，带来的不仅仅是俯仰天地间的奢阔视野，更能有效保障了鲜氧的灌入，将自然气息流转于生活的每一个角落。
户型鉴赏，建面108平三房，南向四开间朝南，阳台连通次卧，主卧套房设计。
建面125平四房，LDKG一体化设计，L型独立岛台中西厨房，7米南向采光景观阳台，可改成四房两卫，步入式衣帽间。
建面140平四房，动静分区、全屋全明设计，入户玄关，约8米双连宽景阳台，LDKG一体化设计，主卧小家化。
建面180平，超长景观阳台约20平，客厅联通次卧，开间约9米，进深2.2米，两个套房均为南向，客厅开间5.7米，LDKG一体化设计，其中2间次卧面积都能达到10平，主卧开间5米，建面37平，窗外就是1.5万方中央园林。
项目位于广州的中轴线，距离珠金琶都非常近，距离3号线梅花园站约800米左右，坐地铁去珠江新城仅4个站，在建的18号线北延段在附近也设有站点，开通后去往珠城、琶洲等地会更加方便。另外项目自驾附近有广州大道北、沈海高速等线路自驾也非常方便，接下来小何就给大家实测一下自驾或地铁通勤珠江新城、琶洲、体育西等核心区需要多久。自驾或地铁通勤体育西：小区出来走广州大道北转广州大道中即可到达体育西，全程6.3公里耗时20分钟，打车16块，地铁4站耗时20分钟。
教育配套，项目配建了幼儿园和一所九年制中小学，越秀·天河·和樾府配套的九年一贯制学校作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理，华阳小学参与管理，家门口就能实现12年教育。并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才。这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务，进一步提升社区的整体服务质量，为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。在这一过程中，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，通过各项措施引入优质教育资源，为天河教育事业发展注入了新活力，也展现了其配套先行的国企担当，以品质兑现赋能片区 发展 。
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