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越秀·大学·星汇锦城以其卓越的设计与精致的细节，成为众多购房者上车或改善居住环境的首选。项目坐落于广州市番禺区创新城兴业大道南，广州大学城（二期）人文住区内，不仅坐拥浓厚的学术氛围，更享便捷的交通网络。项目占地面积约26万平方米，总建筑面积约为22万平方米，精心规划了17栋住宅楼，总户数约2500户，旨在为居民打造一个舒适、宜居的生活空间。项目以3.22的容积率与30%的绿化率，在繁华与宁静之间找到了完美的平衡，让自然与建筑和谐共生。
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项目资料：
项目名称：越秀大学星汇锦城
占地面积：总面积约260,000平方米
建筑面积：约220,000平方米
规划栋数：共17栋
规划户数：2,577户
容积率：3.22
车位配比：1:1.03
交房时间：预计2025年10月31日至12月31日
艺术雅奢，打造理想生活空间，YUE系宝格丽会所空间，以宝格丽酒店的设计理念，创造了一处集艺术、雅奢于一体的地标性会所。归家之路被精心设计为“璀璨缀繁星”的景观，约58米的瑰丽礼宾归家体验，从步入的那一刻起便能感受到非凡的尊贵与优雅。会所内设书咖、手作烘焙区、私密放映厅、台球空间、会客厅、健身房、瑜伽厅等多功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
教育方面，项目深知教育对于家庭的重要性，因此特别配建了从幼儿园到初中的一站式12年优质教育体系。其中包括9班制的公办幼儿园、42班小学以及36班初中，均引入公办番中办学，教学质量有口皆碑。此外，校园内还配备了2个室内篮球体育馆、游泳馆以及多个室外篮球场、排球场，让孩子们在学习的同时，也能享受到丰富多彩的体育活动。目前，幼儿园已封顶，中小学也已动工，美好未来指日可待。
个性化选择，适配多家庭结构，无论是单身贵族、年轻情侣、三口之家，还是三代同堂的家庭，项目均提供了多样化的户型选择。约70平方米的三空间设计，以及76平方米的南向三空间带主套，84平方米的南向三开间设计，均考虑到了不同家庭结构的需求，保证了良好的采光与居住舒适度。特别推荐270度超大转角阳台，无论是在阳光下赏景，还是进行家庭聚会，都是理想的选择。
环境方面，星汇锦城注重打造宜居的生态环境，小区内绿树成荫，花香四溢，为居民提供了一个远离尘嚣的宁静居所。同时，项目还注重公共空间的营造，设置了多个休闲广场和儿童游乐区，让居民在享受自然美景的同时，也能享受到丰富多彩的社区生活。
医疗及商业配套，项目周边医疗资源丰富，多家知名医院环伺，为居民的健康保驾护航。同时，项目还规划有完善的商业配套，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民日常生活所需。无论是周末的休闲购物，还是日常的柴米油盐，都能在这里找到满意的选择。
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