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一座城市是一个有机的整体，一城江山海前临珠江，背靠龙头山森林公园。项目内部保留双沙七公园，规划生态轴网。实现山水入城、人景交融，构建未来广州的公园城市样本。在一城江山海，人们将看到海丝城的恢弘未来、古今交融的人文城市魅力、面江背山景观构建的山水格局、科技与温度并存的前沿理念、以及持续丰富的人文艺术生活方式。一城江山海，再筑广州黄埔的全新地标之城。
“中建海丝城”项目位于黄埔区双沙社区，由知识城集团与中建八局合作开发，总投资约289亿元，总建筑面积约330万㎡，改造用地面积约1682亩，业态包括高端住宅开发、旗舰商业运营、数智产业招商、历史文脉传承等。在项目开发中，充分聚焦“好房子”开发目标，深入践行“公园城市”“智慧城市”“人文城市”“低碳城市”理念，以9个一流价值开发项目，通过一流的品牌实力、服务管理、规划设计、智慧运营、商业品牌、教育资源、医疗服务、生态环境、产品标杆等，打造集总部办公、高端公寓、商业服务、文化体验、高端居住五大功能为一体的世界级滨水大城，积极树立广州城市更新标杆、新时代央地合作示范标杆、海丝城产城融合标杆。
项目详情
开发商：中建八局和知识城集团联合打造
占地面积：约214900平方米
建筑面积：约823200平方米
总规划：7个组团
容积率：4.3
绿化率：35%
梯户比：2梯4户、3梯6户
物业：龙湖物业
车位配比：约1:1.12
户型：78、88、107、117㎡ 超100%使用率三至四房
项目位置：广州市·黄埔区·地铁5号线双沙地铁站约50米
中建海丝城全面贯彻“四大城市”理念，打造人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市。项目规划有双岗TOD中心、双岗文化街区、双沙生态社区等，以双地铁站上盖优势，构建广州东部区域级商业地标。项目还将打造“一带两廊”串联五大城市生态公园和九小社区主题公园，包括牛山炮台公园、龙头山森林公园等，为居民提供丰富的休闲空间。此外，项目还注重低碳环保，通过优化交通网络、构建慢行空间系统等方式，打造绿色低碳的居住环境，并运用先进技术，提升城市管理效能，构建智慧城市。
「阅山」组团背靠龙头山支脉，社区内更留出大片土地，打造围合式中央园林，形成围绕式公园景观。一条核心绿轴串联四大主题花园，在家或下楼，皆是树绿花香、生机盎然。工作与生活的距离，尽在步履之间，三两步便能奔赴钢筋森林，或是回归园林怀抱，全由你定夺。
建面约78㎡三房户型，入户玄关、LDKB一体化、主卧套间带270°飘窗，三开间朝南！可做到2卫，而周边同等面积的新房只能1卫或1.5卫。这是区域的最低面积，意味着入市门槛会很低。
建面约88㎡三房户型，配置实用玄关，方便收纳，双南宽景阳台，为灵活改造营造了更多可能。比如南向景观阳台尺度做到开间约6米，采光面和景观面大，可以和厅卧合并，把LDKB空间扩大，使得空间更宽敞，成为社交、家庭聚会的交流场所。
建面约107㎡四房户型，约3㎡的入户花园，采光通明，预留有置物柜空间，既是你的私域空间，营造满满的归家仪式感，也可作为收纳空间，不再为生活琐碎而烦恼。LDKB一体化设计，横厅和阳台的开间做到了约6米，阔绰舒适；四开间朝南，南向面宽竟然可以达到约16米，意味着视野更开阔，观景更舒畅，采光效果会特别好。主卧三面采光，通风对流，270°环幕采光，空间尺度感出彩。躺在床上，阳光洒进来了，放眼望去，满眼苍翠，可以想象，心情是何等沁爽。
建面约117㎡4+1房户型，可以看作是107㎡户型的plus版本，更适合二胎家庭或三代同堂。入户花园通风采光，可按需打造成书房、健身房、茶室等；LDKB一体化，约32㎡南北通透的无界方厅，让整个空间成为家庭聚场，可以更好地互动，增强家庭和谐氛围。
中建海丝城是海丝城规划打造世界一流滨水城区后，首个大盘项目。顺应城市东进，年初高质量发展大会提出的广州海丝城，有很高的城市站位。海丝城是第二CBD的重要部分，与珠城、琶洲形成“黄金三角”，是东进中不可替代的“战略性中间区位”。这里也是“三城一岛”战略的重心，是未来发展新引擎之一。片区内，目前已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目落地。在这样的“海丝国际合作先行区、东部中心创新活力承载区、高质量宜居生活城区”，项目无论是发展潜力还是居住价值，都是有很高的期待。
项目是临港经济区的重要功能节点，双沙旧改地块众多，首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越，从项目出发，2站到鱼珠CBD，5站金融城，6站琶洲东区，10站直达珠江新城，囊括广州最重要的几个CBD。
商业配套方面，中建海丝城规划了约31万㎡的TOD商业综合体，计划引入华润万象系商业，打造约12万㎡的大型购物中心，引入国内一流商业品牌；4km内鱼珠商圈，有美林 live天地、山姆超市、宜家家居、居然之家、鱼珠时光等商场；距大沙地商圈约 5.6km，有惠润广场、潮楼、泰丰购物广场等老牌本地商业，尽享品质生活。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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