黄埔中建玖合未来方洲-未来方洲(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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中建玖合未来方洲项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华；美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL；约2公里内有中大附属第一医院，广州医科大学附属第五医院（东院区），约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆。3公里休闲步行，文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园，沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕。
老黄埔又要上新了，由中建玖合与知识城集团联手打造的文冲东旧改，早已正式官宣了案名——中建玖合·未来方洲。中建玖合未来方洲规划非常宏大，会负责配建住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等诸多内容，和华润新溪旧改、万科城市之光连成一片开发。未来珠金琶、鱼珠CBD一体化进程加深，生活圈成型，轻松享受城市配套的黄金半径。
项目资料：
占地规模：总面积约74万平方米，总建筑面积约220万平方米。
开发单位：中建玖合与知识城集团联合开发。
规划指标：容积率为4.09，绿化率达到35.04%。
居住规模：预计总套数4000至5000套。
户型选择：首推户型涵盖79至142平方米的三至四房，所有户型均为南向设计。
在售户型：
交通配套，双黄金地铁线：首开这一组团，距13号线双岗地铁站约300米，5号线文冲地铁站步行约500米，通勤便利，3站金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城，离双岗BRT也不过300米，多路网直链珠金琶CBD。
城市主动脉：临广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，贯通珠金琶CBD核心。
城际交通：广深沿江高速，迅达东莞、深圳；黄埔高铁站（规划中）10线联通大湾区，便捷出行。
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