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项目详情
【开发商】：越秀地产、华发股份
【总用地面积】：约2.37万m²
【总建面】：约4.96万m²
【绿化率】：35%
【规划户数】：96户
【梯户比】：2梯2户、2梯1户
【户型产品】：建面约255—329㎡天际大平层
琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。
从区域价值来看，有城市新中轴+三大CBD+琶洲西区多项强助攻。串联多个CBD和三个世界级地标商圈的城市新中轴，“造富”能力强，盛产豪宅，至少还能再打十年；琶洲等三大CBD黄金三角，也是项目的黄金价值增长点。其中，世界琶洲作为广州新经济引擎，总部经济+数字经济+会展经济三箭齐发，去年与珠城CBD唯二入选全国十大CBD，代表广州未来十年。此外，琶洲的产业数字化水平，在全国最高，已云集腾讯、小米、阿里、科大讯飞、唯品会、三七互娱等31家龙头企业及34个总部项目。择址眼光犀利的越秀，已然形成“越秀大琶洲”战略，打造了稳定的豪宅圈层。
在广州，“第一富人区”二沙岛，便是越秀地产匠心独运的杰作。一个名不见经传的江心小岛成功演变成全国闻名的高品质国际居住典范。在琶洲，相似的传奇故事正在续写。越秀地产广州区域和华发股份联合打造琶洲·樾｜华樾，即将震撼登场。这两大千亿国企，一个深耕广州数十年，影响力毋庸置疑，已连续三年夺得广州房企销售金额的TOP1（数据来源：克而瑞），在市场中形成了“越秀效应”。另一个则深耕珠海多年，在房地产市场的占有率常年超过30%（数据来源：公开可查数据），影响力同样不可小觑。
【多维立休交通路网 集萃CBD繁华之境】8地铁：已开通地铁4、8、18号线，地铁11、12、19、23、28号线在建中:
2城轨：广佛环线、穗深城际铁路(琶洲支线)在建中
8横5纵5隧道：南接新光快速、右邻华南快速、纵猎德大桥、广州大道,横通新港路、琶洲大道等,速达城市核心区
1码头：琶洲港澳客运码头,150分钟直达香港国际机场
为了琶洲·樾 | 华樾这位琶洲新城市封面，开发商特意请来以下大咖：XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，要知道，这群大佬之前打造的，可都是广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等城市地标。此次最新设计图流出，华樾颜值不输前面各位地标前辈：项目外立面细节颇具亮点，采用“竖隐横明”的设计手法，强化整体设计感。
在景观方面，华樾以独有的东方美学，与CBD相呼应，又与珠江支流黄埔涌形成联动。它真正将繁华都市与自然山林融合，创造出一种“外得江湖，内得山水” 的生活。也就是华樾产品主张——“城市山林”。“城市山林”出自一千多年前北宋著名书画家米芾的题词，意即在城市中静享自然，于自然中不离城邦。再升华呢，就是一种人生状态：山中有城、城中有山的和谐之境。有人说，窗外的风景决定产品的价值。那么华樾的窗外，收藏的是琶洲的精髓。从项目望出去，北边是琶洲西总部集群的璀璨，南面是一线珠江支流黄埔涌的宁静。目之所及，在你眼前勾勒的是一个真正意义上完整的琶洲界面，复合风景线将贯穿社区内部，甚至家的空间内部。
豪宅最大价值不仅在于其有形的景观、环境、建筑和装修,而在于其无形的生活圈层和社交圈层。琶洲·樾|华樾总货量96套，建面约248~330平方米天际大平层，栋数、体量都少于隔壁的琶洲·樾、琶洲南TOD，产品面积也更大。越秀地产的初衷，琶洲·樾｜华樾不仅仅是一个楼盘的名字，它更是一种生活态度的展现与追求，项目将落地臻越PLUS服务以及搭建一个由内而外、从细节到整体都注重自身感受的高端生活平台“臻越会”，将为业主带来定制私域生活的高端体验。
建面约255㎡户型：该户型拥有约10㎡电梯厅，独户专梯设计；四开间南向采光望江，南北通厅；生活景观双阳台，中西双厨；公卫三分离设计，主卫分离式四件套，满足高端居住需求。
建面约329㎡户型：该户型更为奢华，拥有约18㎡独立电梯厅，专梯专户；五开间南向采光望江，L型阳台设计；约19.2米超长“LDKB”望江端厅，270°环江巨幕视野，将江景尽收眼底。
无论是TOD开发模式5.0,还是近几年超火的“樾”系高端品牌体系，都会叠加各种配套BUFF，买越秀地产的豪宅，享受的是妥妥的资源咖。所以，每一个越秀地产的爆款项目产品，都以城市地标级的豪华规划配置，超乎想象的价值兑现。而其中BUFF叠满的，配置最顶尖的，要数去年轰动全城的广州地价TOP1、全国地价前10——琶洲331地块，现命名为琶洲·樾｜华樾，为越秀地产最高端产品系“樾系3.0”产品。仅96席顶豪圈层，建面约255-329㎡天幕大平层，真正只面向千、万分之一的塔尖人群。
纵观全球，顶豪之所在，地脉之上还有文脉的考究。诸如，国王故居之于雪松之屋，京城西贵之于万柳书院，在时间长河中，沉淀下穿越时间、世代仰望的超然磁场。而琶洲·樾｜华樾，天生自带这种超然磁场。时代向前，这里是古代海丝起点，撑起广州的千载辉煌。时代向后，这里是世界级的CBD，接棒珠江新城的璀璨。凭借广交会的赋能，琶洲，开启了第二次腾飞。2015年，琶洲CBD概念横空出世，一跃成为互联网电商总部。从黄埔古港，再到琶洲CBD，这片土地再次重塑时代的伟大传承，续写琶洲的中国故事。
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