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万博城的产品设计和建筑设计都是主打一个超前意识。项目首期地块会分为三期开发，但并不割裂，而是通过一块盖板，打造成一个约7.2万方的大园林。未来业主不仅可以在屋顶的公园里散步，还能无缝连接不同组团。整个项目也做了台地式抬高，隐私性更强的同时，也会保证更开阔的视野。项目内许多建筑都做了主动退让，预留更多空间用意打造开放式街区、剧场式社群等等，增加人与社区的互动、人与人的活动空间。住宅楼自身还是双首层酒店式大堂设计，看起来就很尊贵。
作为广州五大世界地标商圈之一的长隆万博，其未来发展的前景与实力，自然是不言而喻。目前已有超27000家高新企业齐聚长隆万博CBD，内含14座高端商业体、39座甲级写字楼，包括海大集团、希音公司2家千亿级企业，以及长隆集团、欢聚集团、嘉诚物流、拼多多、小米互联网、中建三局等一批龙头企业。同时，伴随偏于经济的高速发展，周边的商业配套也不断升级，如四海城、万达广场、时代芳华里，纷纷不断推陈出新，满足周边精英人士和新晋万博业主的人居消费需求。
根据规划，整个万博城大致可以分为4个组团，每个板块特性不尽相同：CBD组团、东/西部组团、南部组团三部分。CBD组团（首推组团）：最靠近万博商务区，配建大量商服文娱配套，离地铁距离最近，被锦绣香江别墅群环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境，堪称全盘最好的组团。。
作为深耕广州40多年的城市运营商，越秀地产持续发挥国企担当，始终坚持配套先行，以速度与质量的强兑现，为万千业主构筑强保障。 而越秀·万博城地处广州南部CBD核心，作为越秀地产在城市更新领域和城市中轴建设事业中浓墨重彩的一笔，必然凝聚了越秀品牌实力和担当的精粹，其超强兑现力足以领驭市场，未来可期！
项目基础信息
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户全南真四房，极致高赠送
楼层：1-2栋 32层/3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业：越秀物业
土地年限：70年，从24年3月算起
项目配建：5栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园
配套打造：约116万㎡商业配套，12所学校，6所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中
至于生活环境方面，越秀万博城诠释六大高奢未来生活美学：约7.2万㎡超级台地花园+无界大尺度景观+高奢酒店式社区设计+立体垂直公园街区+双首层归家礼序+全龄缤纷艺术泛会所，把生活变成美的艺术。城市绿轴公园系统，将景观融入城市每一处，连廊与步道无缝接驳住宅、公园与开放街区，风景这边独好。
因地制宜，结合下穿式环路缝合其他地块，[和臻]组团巧妙利用地形高差，依势致力于打造约7.2万㎡超级台地花园，构建极具层次感和立体感的园林景观，以“不是酒店，胜似酒店”高奢酒店标准设计，规划双首层酒店归家动线和商业街区，置入多元化沉浸式花园场景，将轻奢与舒适完美结合。每一处细节都彰显着品质与精致，让业主在悠游之中感受到自然之趣与艺术之美。
越秀最新“卷王”户型 ，建面约103-186㎡南向阔景四房， 同等总价更大面积，同等面积更大尺度， 超110%高使用率 | 无遮挡阔景视野， LDKB墅级阔厅 | 全南向超大采光面
建面约122㎡户型，在进阶改善的面积段，配置了约7米宽的景观阳台。加上做到了南北对流，把阳光“无死角”引入室内，全屋都能拥有通透、明亮的感受。
建面约141㎡户型，更将采光和景观面做到市面同面积产品难以企及的高度。全屋五开间朝南，客厅、卧室等主要起居空间，全部南向，南向面长达约17米，已经超过市面上其它改善盘160㎡以上户型。意味着每个家庭成员的居住空间，都能拥有均好的采光。
建面约165㎡户型，更将这份阔绰与气派拉升。无需打通一间次卧，也能拥有一个大平层级别方厅。家长在餐厅烹饪，孩子在客厅嬉戏，老人坐在沙发上看书，一家人各自有充足的活动空间，又互不干扰。
建面约186㎡户型，更将生活的空间尺度全面拉满。独立的入户玄关，配备有储藏室，可以放置钓鱼用品、露营设备等。南北双阳台的配置，北向阳台可作为家政空间，让南向阳台真正成为家庭的休闲空间。约9米宽的阳台长度，已经超过广州部分300㎡以上顶豪。
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