琶洲one57_售楼处电话(琶洲one57售楼中心)首页网站_售楼处|楼盘详情#欢迎您
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目基础信息
【项目名称】越秀·琶洲ONE57
【开发商】越秀集团
【占地面积约】4261m²
【建筑面积约】69373m²
【梯数户比】4梯38户/21-34F
【每层层高】4.5m
【物业费用】7元/m²·月（越秀物业）
【容积率】12.7
【绿化率】10%
【项目户型】复式约34m²、约49m²、约 67m²不限购轻资产
放眼广州，继珠江新城之后，琶洲是最具潜力的板块之一。在广州豪宅市场上一骑绝尘，凭借其稀缺的产品形态和高性价比获得市场青睐 ，以“会展+总部+数字”为核心的琶洲CBD与珠江新城CBD、金融城CBD构建成了广州CBD的“黄金三角”，其中琶洲西区是广州CBD黄金三角区的重要组成部分之一，位于珠江前航道以南与珠江新城和国际金融城隔江相望。
【五维立体交通路网 构建湾区商务圈】 5地铁环绕：4号线（新港东站）、8号线、18号线、 11 号线、12号线
3高速：华南快速、新光快速、环城高速
6隧道：车陂路隧道、会展西隧道、会展东隧道、琶洲东隧道、鱼琶隧道、临江大道-阅江路隧道
3桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥
1码头：琶洲港澳口岸码头
商业——自带商业底商，周边有蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、琶醍啤酒文化创意艺术区等大型商业体，满足居民日常生活消费；
教育——项目附近有市一级的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）等；
医疗——现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗资源。
琶洲·ONE57采用三大创变小户满足不同场景需求。其中，建面约34㎡户型以两大独立空间格局，更加适配出租环境；而建面约47/67㎡户型，通过约4.5米舒适层高以及大尺度空中观景面，拓展城芯品质商办与“楼上铺”的多元创业方式，无论自用投资，都拥有更恒久、恒贵的价值属性。
【35m²双钥匙户型双层示意图】→低总价，双层置业首选户型→上下独立空间，功能一应俱全→约4.5米阔绰层高
【49m²loft户型双层示意图】→设计巧妙，空间利用高→4.5米的高的中空设计，空间感强→舒适化布局，打造极致生活感
【65m²loft户型双层示意图】→总部林立，通勤、出租更便利→L面玻璃，270°瞰CBD景观→奢阔格局，高阶人生质量范本
项目价值： 琶洲周边酒店酒店型日租房，闲日租价200-380元/天；会展租价700-800元/天（信息来源:贝壳网）2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算区域内商办产品一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约 9.1%日租回报！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
