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天河城央 · 新中式府院 · 天字系低密大宅
【项目地址】广州·天河区·汇景板块
【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93
【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层）、配建18班幼儿园及45班九年制学校
【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南
【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7
正如“天瑞”的命名，「天」，意指资源禀赋，选址天赋之地，站位城市中心。「瑞」，则代表府院之瑞的天字系占位。从字义上看，瑞为受福之意，祥瑞象征从未更改。中式标杆项目的匠心打造，在泱泱盛世中回归本源，也是对民族文化自信回归的时代愿景。
下沉式庭院会所，融传统府院的尊崇礼序，与文人雅士的山水之乐，营造一方“出则繁华尽揽,入则静谧独享”的自然天地。“千年松、万年龟”，寓意祥瑞长寿。三棵罗汉松巍然屹立，似在迎客，四季长青而不凋零，搭配龟纹石的自然纹理，松石结合，形成山水意境，体现了中式园林的自然美学。
项目的会所空间，便将配置恒温泳池、瑜伽区、休闲区等。而且在园林方面，我们可以看到，保利并不停留于为业主造景，更是让业主生活于景中。在林间、树旁，项目打造了丰富的茶歇、静坐、慢行的空间。都市的喧嚣旁，业主拥有了一处芳草鲜美、落英缤纷的桃源。天瑞的配套可以说还不错的，带有幼儿园和九年一贯制学校，读书不用愁。周边居住氛围也有汇景新城兜底，发展多年的大盘，茶馆、美容院、补习机构应有尽有。出门能有一个棠下智汇park综合体，解决日常商业需求。
藏品大宅丨建面约107～268㎡迭代产品
教育资源是保利天瑞的一大优势。项目不仅配建了18班幼儿园和45班的九年一贯制中小学，而且该校已确认由广东实验中学教育集团运营。这意味着业主子女将享受到优质的教育资源，并且能与省属名校对接。这对于追求高质量教育的家庭来说，无疑是巨大的吸引力。项目所在区域本身也拥有丰富的教育资源，周边聚集了多所211高校和省级优质学校，为业主子女提供了更多的教育选择。
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