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智联花园售楼处电话TEL：400-0609-886转666【售楼处24H电话】打造智联汽车小镇项目的四大国企，每一个都是大众耳熟能详的翘楚级企业，项目之品质保障，由此可见一斑。广汽集团：连续七年入围世界500强榜单，2019年位列世界500强企业第189名，并在广州市制造业企业10强中位居第一名。珠江实业集团：承建过白天鹅宾馆、天河体育中心、广州世界贸易中心大厦等知名建筑，荣获过中国建设工程鲁班奖，詹天佑土木工程大奖等荣誉奖项。越秀集团：广州市第一个资产规模超千亿的大型国有企业集团，控有实力非凡的四家香港上市公司和一家A股上市公司。保利发展控股：领军央企。拥有292家控股子公司，业务遍及全球100余城。

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智联花园坐落于世界湾芯——广州的番禺东部，占据广深创新走廊原点，雄踞广州第三中轴之上，以“世界级汽车硅谷”千亿产业聚落，引领番禺东打造成创新智慧之城，价值腾飞在即，未来不可小觑。汽车城作为番禺发展四大核心引擎之一，联同广州国际创新城，番禺东部坐实“大湾区创智高地”发展线路，汇集最尖端的科技、最顶尖的人才。

项目自带近万平情景式休闲商业街区，将世界500强餐饮、时尚零售、复合书吧、生活超市等一站式购物体验带进社区生活，全方位满足家庭日常及休闲娱乐。社区内设业主专属会所，为全龄业主提供健身房、会客厅、PARTY-ROOM、阅读室等多重享受；更有超2000㎡休闲泳池，人性化分区，安全更有保障。 于内、社区打造超23万㎡的“6大美好时光”主题园林 ，满足业主全龄全时的活动需求，让欢乐成为生活日常。

项目详情

占地面积：320000 ㎡

建筑面积：820000 ㎡

容积率：2.60

绿化率：35%

停车位：车位配比1：1.12。

楼栋总数：41栋

总户数：6200户

物业公司：智诚物业

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：37栋住宅，26-32F

项目位处世界湾芯一广州番禺东部，占据广深科技创新走廊原点，雄踞广州第三中轴之上，千亿汽车产业硅谷聚落于此，引领番禺东造就创新智慧之城，腾飞在即，未来可期。项目以“四横四纵，一港一隧”交通布局，待南大干线开通后，约15分钟即可从项目直达万博CBD，莲花站建成后，将实现3站到琶洲、4站到广州南站，瞬息间尽揽城市繁华。

整个项目共规划6200户，容积率仅2.6，可以说低密度带来的舒适感直接拉满。从社区园林就能感受到企业的用心，内部就有23万方主题公园，包括了多元化的儿童活动场所和老人休闲场所等六大主题乐园，让全龄段业主们在此都能找到自己的朋友圈。当然，值得关注的是，目前智联汽车小镇是准现楼发售，安全系数高 ，可以说是看得见的美好生活。

建面约95㎡3房2厅2卫 楼栋视野开阔、楼距远，可欣赏园林景观、高楼层可眺狮子洋,私家入户花园，保护隐私的同时，且可以做到更好地收纳琐粹。三开间朝南，通风采光的同时，还避免了阳光的过渡热情。客厅、厨房、餐厅三大功能区又以开放的方式连通，将生活的点点滴滴在此尽情演绎。

建面约125㎡4房2厅2卫，双阳台双景观，园林C位视野开阔，可欣赏园林景观、高楼层可眺狮子洋，整体布局四房两厅，双阳台设计，南北对流。再延伸至7米南向全景大阳台，空间整体也格外通透。

加上户户朝南的户型，未来站在自家阳台，推窗即见郁郁葱葱的园林风光，阳光、清风、美景不请自来！其次，园林设计了“六大美好时光”主题景观空间，覆盖全龄层、全时段活动需求，非常贴心！例如，超3450㎡的儿童活动中心，超1000㎡的分龄泳池，以及夜光跑道、篮球场羽毛球场等休闲运动娱乐设施，带娃、社交、健身、享受天伦等美好时光信手拈来。

在教育领域，智联•汽车小镇无疑拥有显著的话语权，其精心规划的教育配套体系涵盖了从托儿所至初中的全方位教育资源，实现了家门口15年的高品质“目送式”教育模式，让家长买得安心，住得舒心。具体而言，项目已率先启动了专为0-3岁婴幼儿设计的优佳贝贝国际托育中心，为社区家庭提供了专业而温馨的托育环境。同时，18班制的公办华南师大教育华兰幼儿园及广大附中番禺实验学校均已正式开学，标志着教育资源的全面落地与启用。

智联花园售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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